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准于续期的，应当重新签订土地使用权创合同，依照规定支付土地使用权，创新土地使用权出，让合同约定的使用年限届满和土地使用者如果没有申请续期，或者虽然申请续期，但依照前述规定，未获批准的这个土地使用权是由国家无偿收回

第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权以下简称土地使用权，在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为

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用地使用权人除了法律规定的是建设用地使用权消灭的原因外，可以无限期的使用土地，通过建设用地使用权出让方式取得的建设用地使用权的，根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的第十二条规定

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第十九条土地使用权出让金应当全部上缴财政列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定第二十条国家对土地使用权依法取得的土地使用权在出让合同约定的使用年限届满前不收回