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你好，我是XX。在之前的学习中，我们了解了职业和事业的区别。需要工作才有收入的叫职业，不用工作而靠资产获得收入的，叫做事业。早期，我们需要利用职业来积累经验、技能和资金，为创业做好准备。昨天我们详细讲的是，怎样利用职业为事业铺路，今天我们就来说说，具体该怎么投资自己的事业。
我为你总结了3个诀窍。第一，寻找你喜欢的投资项目；第二，自己创造投资机会；第三，最好的自我投资，就是提高财商。下面，我们一个一个来说。
2.选对投资项目
先说说第一个诀窍：找到自己最感兴趣的投资项目。
现实中，投资项目很多，并不是所有的项目都适合你。之前股票大热，大家一窝蜂地涌到股市里，连菜市场大妈都能跟你讨论要买哪只股票。结果呢？绝大部分人成了炮灰。你去问问这些买股票的人，有多少是真心喜欢股票呢？很多人甚至连股票是什么都说不清楚，只是别人说好，说赚钱，他们就跟风买。这不是正确的投资方法。
作者告诉我们，最好的投资项目，就是你自己最喜欢、最关注的项目。其实这个道理很简单，如果你不喜欢股票，却偏要买股票，你能每天去研究那些数字，去盯着那些红绿曲线看吗？没过多久你就受不了啦。反过来，只有你喜欢的东西，你才会经常关注，时时惦记，念念不忘，从而发现别人找不到的机会。
比如，作者自己最喜欢的项目就是房地产。因为它很稳定，变化比较慢，增值的机会又大。同时，作者也很喜欢房屋和土地，他愿意整天盯着这些东西看，怎么看也不腻。所以，他对房地产是独具慧眼。1989年，他经常在一个社区里慢跑，边跑边观察周边的房子，注意到有一间房子很久都没卖出去。于是，他用很低的价格买下了那间房子，仅仅付了首付。然后，他把房子租出去，用收到的租金来抵扣房贷。一年以后，房市复苏，他用两倍的价格把房子卖了，然后继续寻找新的房源，不停地买卖转手。好几年以后，他最初投下去的4万美元，变成了120万。
要是你能像作者那样，对某个项目喜爱到总是想着它，你就可以考虑把钱投在这个项目上了。像我一个朋友，他很喜欢动漫，只要是跟动漫有关的消息，他都会去关注。他发现我们国家的动漫市场在快速崛起，国家还出台了扶持政策。于是，他把自己存下的一点钱投到了一家动漫公司，现在，每年都能得到不少的分红。再比如，你对护肤感兴趣，就可以研究美容相关的行业项目；或者你爱好美食，你也可以关注餐饮行业的动态。
3.创造投资机会
当然，只关注是不够的，我们还得发掘投资的机会。这就是投资的第二个诀窍：自己创造投资机会。大部分不太懂投资的人，会去买银行理财、基金和信托之类的产品，相当于把钱交给专业的经理人帮忙投资，自己当甩手掌柜。这种方法确实是安全省事，可你的收益能有多高呢？作者鼓励我们亲自下海游泳，试着把各种各样的投资机会组合起来，做个精明熟练的投资高手，赢取巨大的回报。
想做到这点，你需要留意3个方面：
一是用心发现别人忽视的机会。作者有个朋友，买了一栋破破烂烂的房子，大家都嘲笑他，钱多得没处花。其实，这位朋友看到了别人都没看到的东西，那就是这间房子连着4间额外的空房。他买下房子后，就把空房拆掉，卖了那块地，一下子赚了7.5万美元。
要想找到好的机会，你就得亲自到市场上去观察。比方说，作者最爱的投资项目是房地产，有段时间，他差不多天天都到自己想投资的地方去，慢跑或者散步10分钟，仔细观察周围。有的房子很长时间都没卖出去，他就知道可以压低价格；通过和卡车司机、超市店主之类的人聊天，他能把这个地区的情况摸得一清二楚；他还会跟新搬来的房主交流，问他们为什么要搬来，住这儿有什么感觉。就这样，他找到了好几个很赚钱的房地产项目。你也可以像作者一样，关注那些你感兴趣的市场行情，多观察，多思考，多从不同的角度想问题，机会可能就悄然而至了。
创造投资机会的第二个方面，是做中间商赚差价。很多人会说，我也想投资啊，也想买房地产啊，可我就这点钱，哪买得起呢？他们就这么眼睁睁地，看着投资的机会溜走了。作者却说，有很多次，他在没有一分钱存款的情况下，照样买卖房地产，靠做中间商来赚差价。
我们看看作者是怎么做的。有一次，他看中了一栋120万美元的公寓楼，于是借钱付了10万美元定金。然后就去找买主，以15万美元的价格，把房子的交易权卖给了别人。不费一兵一卒，作者一下子赚了5万美元。这等于是别人给他出了本钱，他就充当一个中介的角色，一方面替卖房子的人，找到了买家；另一方面让想投资的人，找到了好项目，加上他自己赚了一笔，实现了三赢。作者做得到，你也做得到。留心找一找这样的机会，想办法用别人的钱赚钱，用别人的钱投资。
还有一点值得注意的是，在赚钱的时候不要局限于小规模的买卖，要考虑大生意。我们平时买东西的时候，是不是常常听到这样的话：你买得多，我就便宜点给你。商家都喜欢批量购买的人，所以，我们在投资的时候也要学会运用这一点。比如，你要做电脑生意，如果只是你自己去买一批电脑，那价格肯定就高了，但如果你联合其他人一起买，那你们就能一起去找零售商砍价，压低价格，争取到尽可能低的成本。
4.提高财商
听到这里，可能你要说，这些投资机会，也不是我一时半会儿能找到的呀。其实，你还拥有一项最重要的资产，每时每刻都可以投资，那就是你的头脑。我们的第三个诀窍就是，自我投资，提高财商。作者列举了财商包含的4项技能，分别是：会计、投资、市场和法律。
首先，最重要和最基础的，是会计知识，也就是我们前面说过的财务知识。你还记得负债和资产的区别吗？这是最基本的财务知识。如果你想赚得更多，那就要学会读财务报表，判断一项生意是否值得投资。比如，你想买股票，就要看懂上市公司的财务报表，知道这家公司经营的怎么样，有没有亏损，未来有没有前景，这直接关系到你是大赚一笔，还是血本无归。另外，你赚得越多，意味着你手头上的钱也越多，你需要明白怎么记账、怎么看收入和支出的情况，这样才能把钱管理好。
同时，投资方面的知识也非常重要。比如，一个没有期货相关知识的人，挥舞着钞票，想进期货市场捞钱，只能空着口袋出来。其它投资方式也一样，想要炒股，你就得了解股市运作的规律，怎么交易，怎么平仓，怎么买空卖空。想投资比特币，那你就得去了解什么是矿机，怎么挖比特币，怎么交易，等等。合适的投资策略和方案，能大大降低你投资的风险，提高成功率。
构建财商基础的第三部分，是要了解市场。一项投资能不能赚到钱，取决于市场的情况。假如你生活在古代，投资了一块油田，那你肯定会亏，因为那个时代，既没有开采石油的技术，也没人知道石油的价值，没人愿意为它花钱。这就是那时市场的状况。了解市场，就是认识这项产业的市场前景如何，有没有人愿意为它买单，是否值得投资等等。比如，你想要买进一批文玩手串，等升值了倒手赚一笔。那你就得好好考察考察市场了：这几年流行哪一种珠子？蜜蜡的走势怎么样？哪种手串未来会涨？哪种会跌？类似这种问题，只有预测准了，了解透了，你才能赚到钱，而不是把货烂在手里。
最后一点，必须了解相关的政策和法律法规。一方面，你可以利用这些知识，为自己谋利益。比如，前些年，国家为了节能减排，保护环境，出台了一系列新能源的补贴政策。你做这行生意，国家就给你贴钱。我有一个朋友就看准这点
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