二手房的首付款什么时候交？

2022-08-20 16:51

一般都在过户的时候交吧？房主让在办理贷款当日交，有没有风险？

2022-08-20 19:50

二手房交易首付款可以根据买卖双方对合同内容各个时间点的约定来确定您的首付款时间。

综合情况来讲，签署买卖合同后，会约定定金金额，这个定金就是第一笔首付款！然后根据您的付款方式，是商业贷款，还是公积金贷款，或者是全款，来确定您第二笔首付款的支付时间。第二笔首付款支付后，就要安排缴税过户了！一般情况来讲，如果买方是贷款购房，我们会规定在银行批贷后，缴税过户前，安排第二笔首付款。

如果有特殊的情况，再另行做约定了！

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2022-08-20 17:12

二手房的首付款应该是在过户后才去交付。不可能在办理贷款的时候交，你办理贷款需要银行审核的，如果你征信不过关，就没有钱来房子。如果你在办理贷款当日交纯在风险。我建议还是按照流程来，过户过后再交首付款，如果房主不同意，你还是选择其他房子吧。个人建议，希望对你有帮助！谢谢。

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