房产证写两个人的名字,以后的所有权如何分配?
既然证上写有两个人的名字,就属于两人对房子共同共有,如果没有写明份额,那么两人就各占房屋所有权的50%。
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虽然房产证写两个人的名字。这就要看房产的来源。如果是两个人共同创造的财富,所购买的房产。如果婚姻有变。房产分割一人一半。相反。房产是一方婚前财产。虽然房产证写两个人的名字。如果婚姻有变。另一方也无权分割。
如果是一方婚前全额出资购买或者由父母赠送,那么即使房产证有两人名字,以后财产也不会分割,只属于一方所有;如果是婚后购房,双方共同出资共同还贷,那么房产属于两人共有。至于分割时不一定是一人一半,会综合出资额度,有无过错来考虑。
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