房子是谁的,是不是最终取决于房产证上的名子?购房合同上的共有人签名的那个人,这套房子他是不是也有份
4个回答
根据法律规定,财产可以约定归属。所以,要想确定房产的归属御猜,首先看你们镇空型双方的关系,如果是夫妻关系,并且在婚后购买,即使房产证上只有一个人的名字,也是夫妻共有;如果不是夫妻关亏雀系,要看购房合同的约定及另一方是否有出资行为。
1、要看共有人是否实际出资
2、如果出资了,应当共有
2、如果出资了,应当共有
房产证上有名字的搜历陆几个人一般是对房烂启子产权共同共有,但是如果你能拿出证据(如婚世顷前买房的出资证明)证明,名义共有人实际上就没份额了。
是的,房子的所有权关键就看房产证上的名字是谁,然后按照具体的实际情况来划定
相关问答
有房产证了,购房合同还有用吗?
没有什么用了,房产证都拿到了,购房合同基本没有什么用处,就是房产泟上面的面积与购房合同上不否,购房合同才有用。
一套房可以有两个房产证?
一个房子绝对不可能有两个房产证,一个房子只能有一个房产证,可以一个房子,房产证上写两个人的名字,但是不可以有两个房产证能明白这个意思吗?这个是有规定的,不可能说一方有两个证,只有一房一证
一套房子有几本房产证?
一套房子有,一本房产证,房管所里有底儿,房产证丢了,可以查出来
拿到房产证,购房合同就没有了吗
如果购房合同上规定的条款,最后一项是办理房屋过户,那么在买家取得房产证后购房合同就终止了。如果后面还有其他条款,比如二手房要进行物业交割,那就要等其他条款履行完毕合同才会终止。
购房合同是我的名字,房产证是不是就是我的名字?
不一定能赢。虽然合同不是亲自签名,但贷款是你的,每月还款也是你的卡里扣钱,这些流程都需要你的配合才能办理,所以可以认为你对购房、贷款、还款这些事的认可。 房屋买卖合同上的名字不一定就是房产证的名字,办...
全文有小产权房子的房产证,因手续不全办不了不动产证,能开无房证明吗?
能,房产证明是在不动产登记局开的,那个不动产查询系统只录入国有土地上的商品房,小产权房不其中。
一个人可以有两套房,办两个房产证吗
可以的,但是只在以下情况下可以: 在购房时,购房合同上写2个人的名字,这样就形成产权共有关系,在办理产证的时候有2本产证。
老房子没有土地证和房产证怎么办
都这样,没办法
现有一套房,卖掉了,再购房,算第一套房吗?
恩,算首套,没有做过贷款,无贷款记录,如果现在贷款也可以按首套贷款办理。
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