自己名字和母亲名字都在房产证上母亲过世了孩子能买卖吗?
1个回答
根据通常的法律规定,房产证是指该房产的所有权证明文件。因此,如果您的名字和母亲的名字都在房产证上,那么这栋房子的所有权应该是属于您和您的母亲共同所有的。
如果您的母亲已经过世,那么她的遗产将继承给您或者其他继承人。如果您是唯一的继承人,那么您将成为该房产的合法所有者。
在这种情况下,如果您想要出售这栋房子,您需要先确定该房产的所有权归属情况。如果该房产的所有权确实属于您,那么您可以与买家签订买卖合同并进行交易。但是,如果该房产的所有权还存在争议或者存在其他法律问题,那么您可能需要咨询专业律师的意见,以确保您的权益得到保护。
总之,如果您想要买卖房产,首先需要确定该房产的所有权归属情况,然后再进行交易。如果存在争议或者法律问题,最好咨询专业律师的意见。
如果您的母亲已经过世,那么她的遗产将继承给您或者其他继承人。如果您是唯一的继承人,那么您将成为该房产的合法所有者。
在这种情况下,如果您想要出售这栋房子,您需要先确定该房产的所有权归属情况。如果该房产的所有权确实属于您,那么您可以与买家签订买卖合同并进行交易。但是,如果该房产的所有权还存在争议或者存在其他法律问题,那么您可能需要咨询专业律师的意见,以确保您的权益得到保护。
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不可以。因为房产证上是你父母的名字,意味着这个房子是你父母的房产,属于他们的共同财产,和你们没有关系,你们离婚只能分配你们的共同财产,不能分配别人的财产,包括你父母的财产也不能分配。
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