春节商业头脑充电之白手起家的美国房产投资家和银行家

众所周知，美国是一个资本家的天堂，一个金权控制 社会 资源的国度，那些平时抛头露面的总统政客其实只是打工仔而已，为资本家的利益服务。本文主要描述一个虽然没有家庭关系背景但是有着精明商业头脑的普通美国人，如何利用房地产赚到第一桶金进而成为银行家的故事。

盖瑞一开始只是给华尔街投资人擦鞋的擦鞋童，但是利用擦鞋的时间，他会用心记录投资大佬们的交谈，获取商业资讯。除此之外，他还会躲在窗边，偷听商业谈判和交易实况，慢慢地，他积累了大量的商业经验，之后就搬家到了洛杉矶，从房地产行业开始，大展身手，按我们这边的说法，应该算是一个洛飘了吧。注意，他不是做房产经纪人，而是收购房产然后出租。一开始，最重要的工作，是找到价格合理的房产，经过重新装修之后，高价出租给租客，他的目标客户是医生，律师，教师等中产阶层。由于资金有限，为了买下合适的房产，他老婆还帮助他找到了一个潜在的联合投资人，但是并没有成功，然而他凭借自己的意志和智慧，获得了银行贷款，搞定了第一笔生意。为了节省成本，装修工作，是他自己雇人完成的。盖瑞最大的才华在于能够找到房产未被开发出来的隐形价值。

完成了第一桶金的原始积累之后，盖瑞做出了大胆一步，联合另外一个投资人和合作银行，一起买下了一幢入驻了十几家银行的商业办公大楼，朝他成为真正的银行家迈出了坚实的步伐。