买房子的那点事

我一朋友在前几天看了一套二手房，由于业主不在本地，房产公司要求先缴点诚意金，考虑到业主需要回来办理手续，朋友很爽快的和房产公司签了个合同，缴了2千。但后来业主要求提高诚意金... 我一朋友在前几天看了一套二手房，由于业主不在本地，房产公司要求先缴点诚意金，考虑到业主需要回来办理手续，朋友很爽快的和房产公司签了个合同，缴了2千。但后来业主要求提高诚意金，估计是怕别人玩他，要求先缴4万，由于当天没带够钱（出于谨慎要考虑下，和家人商量下）。后来经过协商，第二天，朋友和房产公司写了一个委托合同，对房屋位置，房屋里的情况做了记录和说明，并将这2万做为定金写进了合同（另外还写了一张收条）。故事就从这里开始的，签合同的第二天，房产公司和朋友说：“业主的户口暂时还迁不走，估主要放一段时间”，经过咨询，朋友答复：“只要写个协议，说明情况，什么时候迁走，一年半载还是没问题的。如果太长的话，就把朋友的户口做为主户，业主的做为副户，这样十年八年都没问题”。原以为这是很好的解决方案了，没想到过了一天，房产公司又说，业主要求付全款（本来委托合同上写的是贷一部分），朋友又和家人商量了下，又和房产公司打了个商量，由朋友先向朋友借点钱出大部分，然后房产公司也借朋友点钱，在贷款后把钱还回去，很好，朋友以为事情搞定了。没想到过一天，房产公司又整些事情，他很直接的告诉朋友，业主不卖了，叫他去房产公司把钱退了。我的个去，