香港租房问题
能详细介绍一下香港租房的流程吗?我的预算是每月5000-6000,谢谢!... 能详细介绍一下香港租房的流程吗? 我的预算是每月5000-6000,谢谢! 展开
1个回答
1.看准哪个区
2.找地产中介。付点钱买放心,你也知道对方是不是真正的业主,还是二手房东!!!
3.中介带你看房,签“睇楼纸”及“代理合约”,保障中介自己能收到佣金,如,你带你看了A单位,签了代理合约,如果你找另一家地产租了A单位,那么你还是要付给第一家中介的佣金。这是受香港法律保护的。
4.谈价钱,一般是一个月房租压金及一个月房租,要留意房租是否包括大厦管理费及差饷地租(这个是香港政府收的,一季度计算)
5.谈好价钱后,就签租约,香港租约一般是一年生约,一年死约,其实是两年合约,要搞清楚,死约期内,房东不会涨价,生约期内,房东可以随意长价,在合约内要写上涨价幅度(涨5%?涨10%)。另外,要留意合约内是否有随时离开的条款,死约内双方一般不可以提前终止租约,生约期如你要搬,都要赔房东余下的房钱。生约期内要搬,提前一个月通知房东。若房东要你搬(他把房子卖了),他会赔一个月房租给你。
6.收楼时,注意房子有没有漏水?电器的好坏,水电表度数,有问题当时一定要说出来,否则过时不认!
7.地产中介佣金一般收一个月房租。
8.具体问题具体解决,有什么问题,可以再问我,我对香港房地产很熟悉!!
2.找地产中介。付点钱买放心,你也知道对方是不是真正的业主,还是二手房东!!!
3.中介带你看房,签“睇楼纸”及“代理合约”,保障中介自己能收到佣金,如,你带你看了A单位,签了代理合约,如果你找另一家地产租了A单位,那么你还是要付给第一家中介的佣金。这是受香港法律保护的。
4.谈价钱,一般是一个月房租压金及一个月房租,要留意房租是否包括大厦管理费及差饷地租(这个是香港政府收的,一季度计算)
5.谈好价钱后,就签租约,香港租约一般是一年生约,一年死约,其实是两年合约,要搞清楚,死约期内,房东不会涨价,生约期内,房东可以随意长价,在合约内要写上涨价幅度(涨5%?涨10%)。另外,要留意合约内是否有随时离开的条款,死约内双方一般不可以提前终止租约,生约期如你要搬,都要赔房东余下的房钱。生约期内要搬,提前一个月通知房东。若房东要你搬(他把房子卖了),他会赔一个月房租给你。
6.收楼时,注意房子有没有漏水?电器的好坏,水电表度数,有问题当时一定要说出来,否则过时不认!
7.地产中介佣金一般收一个月房租。
8.具体问题具体解决,有什么问题,可以再问我,我对香港房地产很熟悉!!
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那里大约每平方尺月租由十到十五元,视乎房间新旧,质量而定
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全文香港租房
hi...我是香港的..九龙会比沙田贵些,九龙租一室一厅好一点的要5-6仟港币,沙田可能只须4仟多,两地的环境没有什么大分别,只不过沙田距离市区远一点, 我们说市区就是香港岛的中环,铜锣湾,九龙...
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全文香港好多人租房子涨房租的电影叫什么名字?
72家房客,是电视连续剧,搞笑的! 功夫,是周星驰的无厘头喜剧,有一个包租婆在里面,涨房租,停水什么的!
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香港哪里租房便宜
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为什么香港很多人住笼屋之类的房子也不申请公租房?
那是因为申请公租房的话是很难申请的,而且需要很苛刻的条件
北京香山租房经历
知足吧!至少退你押金了!北京的房东都这样!钱是他爹,房客是他孙子!
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