不动产权证书是干嘛的

不动产权证书的作用，具体如下：

（一）通过不动产权证书确认房地产权利归属状态，对抗第三人；

（二）通过不动产权证书保护房地产与权利人间的法律支配关系；

（三）通过不动产权证书公示房地产权利变动状况，保障房地产交易安全。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条

  国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。