有房权证能办理不动产证吗
1个回答
有房产证能办理不动产证。具体分以下情况办理:
1、商品房。属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理;
2、农村的房。属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。
办理不动产证流程是什么
1、确认开发商办理初始登记,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门;
2、不动产登记管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》;
3、领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘;
4、领取相关文件这些文件包括购房合同即《商品房买卖合同》、房屋结算单等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章;
5、缴纳公共维修基金、契税等;
6、提交申请材料,并对申请材料的真实性负责;
7、照规定时间领取不动产证。
法律依据:《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项:
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项。
1、商品房。属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理;
2、农村的房。属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。
办理不动产证流程是什么
1、确认开发商办理初始登记,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门;
2、不动产登记管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》;
3、领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘;
4、领取相关文件这些文件包括购房合同即《商品房买卖合同》、房屋结算单等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章;
5、缴纳公共维修基金、契税等;
6、提交申请材料,并对申请材料的真实性负责;
7、照规定时间领取不动产证。
法律依据:《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项:
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项。
相关问答
有小产权房子的房产证,因手续不全办不了不动产证,能开无房证明吗?
能,房产证明是在不动产登记局开的,那个不动产查询系统只录入国有土地上的商品房,小产权房不其中。
房产证和产权证有什么区别
简单地说,产权证大于房产证,房产证只能证明房屋产权的归属,房产证只是产权证的一种,比如还可能会有地产证,等。现在实行的是不动产权证,包括了房产和地产。
房屋产权印契证就是房屋所有权证吗
简单来讲,就是说去拿产者顷权证的卜李时候要把这首弊陆个拿到那里,才能领证。很重要的东西,但是不能当房产证使,谢谢。
房屋不动产权证和房屋所有权证,二者有什么区别?
房屋所有权是房屋归谁的证明,不动产权证是这个房子属于谁的一种证明。房屋所有权证上面可以有不止一个人的名字。
房产证丘权号是什么意思?
房屋丘权号分为房屋丘地号(简称:丘号)和权号,丘号是反映房屋用地情况的,用于房屋产权产籍管理的一个单位;权号是用来反映和区分同一房屋楼幢内单个或多个产权信息的符号单位。由于各地房屋产权产籍在数据和所有...
全文房屋产权是两个人,房产证是一本还是两本?
不动产权证是两本 一人一本 上面会注明是两人共有 同时也会注明那本是谁的
不动产权证书
否,仍属于个人婚前财产。 依据《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产; 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》 第十九条 婚姻...
全文不动产权证书有什么用
法律分析:有不动产权证书即可证明自己对该不动产享有所有权,可以从法律上得到相应保护。在处理自己的不动产时,不动产权证书也是十分重要的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记...
全文不动产权证书是什么
95" 不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部...
全文不动产权证
这是指土地使用权的两种来源方式,一种为无偿划拨,一种为有偿出让。对于你个人来说并没有什么关系,也没有影响。主要是对原来的土地使用权人在转让土地使用权时有约束。
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