买二手房当婚房要注意什么
1个回答
解前房主卖房的原因
婚房与一般的二手房不同,更加讲究 “好兆头”,因此准新人们在买房前一定要了解清楚前房主为何卖房,尤其是一些价格明显低过市场价、比较反常的所谓 “笋盘”。若是等入住后才知道有“内幕”,极有可能影响新婚夫妇的心情。
当然,一般情况下房主不会主动告诉你实情,需要采取其他途径了解,比如向邻居打听等等。
二、看小区地段及周边配套
小区地段及周边配套的选择是尤为重要的,一旦选择失败,入住后就会带来种种生活上的不便。在此建议,尽量选择比较成熟的生活区,交通方便,周边的医院、学校、公园、菜市场等配套较全,这样生活起来比较舒适。
在选房时,应将周边配套优先度进行排序,按照需求合理地选择适合自己居住的小区。
三、社区环境及邻里关系
成熟生活区一般房龄较长,社区绿化、车位、路面等环境也不尽相同。在选婚房时尽量选择 “先进社区”,在享受便利生活同时,也能有一个良好的居住环境。
此外,邻里关系也比较重要,所以在选房的时候要尽量多收集一下这方面的信息。
四、由里到外看装修
很多准新人选择购买二手房结婚的一个重要原因就是因为其本身带装修,可以省去不少人力和财力。在此需要提醒准新人的是,好的装修不仅是外表美观,本身装修的技术和材料的质量更加重要,直接关系到入住后的生活品质。
看装修材质有几个主要方面,一是地砖,二是地板,三是油漆,四是天花板。这些直接影响到身体健康。看装修技术则需要看一些不容易发现的暗处,比如天花板的边角、电视柜背后等,如果有问题及时找卖家解决。
此外,厨房和卫生间的装修情况也很重要。这两个地方是家庭使用最为频繁的,且铺有下水管道,如果用料做工不过关,极有可能发生渗漏、堵塞等情况,令人烦不胜烦,因此尤其需要注意。需要提醒准新人的是,尽量向卖家索取装修图纸,了解一些不易看到的细节,比如水电管线的走向等,方便将来出现问题按图纸维修。
婚房与一般的二手房不同,更加讲究 “好兆头”,因此准新人们在买房前一定要了解清楚前房主为何卖房,尤其是一些价格明显低过市场价、比较反常的所谓 “笋盘”。若是等入住后才知道有“内幕”,极有可能影响新婚夫妇的心情。
当然,一般情况下房主不会主动告诉你实情,需要采取其他途径了解,比如向邻居打听等等。
二、看小区地段及周边配套
小区地段及周边配套的选择是尤为重要的,一旦选择失败,入住后就会带来种种生活上的不便。在此建议,尽量选择比较成熟的生活区,交通方便,周边的医院、学校、公园、菜市场等配套较全,这样生活起来比较舒适。
在选房时,应将周边配套优先度进行排序,按照需求合理地选择适合自己居住的小区。
三、社区环境及邻里关系
成熟生活区一般房龄较长,社区绿化、车位、路面等环境也不尽相同。在选婚房时尽量选择 “先进社区”,在享受便利生活同时,也能有一个良好的居住环境。
此外,邻里关系也比较重要,所以在选房的时候要尽量多收集一下这方面的信息。
四、由里到外看装修
很多准新人选择购买二手房结婚的一个重要原因就是因为其本身带装修,可以省去不少人力和财力。在此需要提醒准新人的是,好的装修不仅是外表美观,本身装修的技术和材料的质量更加重要,直接关系到入住后的生活品质。
看装修材质有几个主要方面,一是地砖,二是地板,三是油漆,四是天花板。这些直接影响到身体健康。看装修技术则需要看一些不容易发现的暗处,比如天花板的边角、电视柜背后等,如果有问题及时找卖家解决。
此外,厨房和卫生间的装修情况也很重要。这两个地方是家庭使用最为频繁的,且铺有下水管道,如果用料做工不过关,极有可能发生渗漏、堵塞等情况,令人烦不胜烦,因此尤其需要注意。需要提醒准新人的是,尽量向卖家索取装修图纸,了解一些不易看到的细节,比如水电管线的走向等,方便将来出现问题按图纸维修。
相关问答
买房注意什么,怎么选房
买房首先要注意它的地理位置。是否适合你上班工作以及孩子上学。其次要买现房。并了解他的房子的建筑情况。还有吧。买房时要注意它的价位你是否能够接受?选房当然要选择适合自己的。四面朝阳。通风好,位置宽敞。楼...
全文买房要注意什么?
购房的面积可以根据您的预算来决定,先确定大概预算,然后可以根据需求挑选地段。 希望能够帮到您。
买房看房应该注意什么!
采光影响不大。采光时间段主要是上午到下午。这户房子除了日出、日落看不到,其他时间段都可以。日出阳光一定程度上也会影响休息,特别是夏天,天亮的很早。日落阳光在夏天时会让室内很热,也不是太好。楼层偏高,看...
全文买房注意什么选房技巧?
地段地段地段,不用迷信大品牌,朝向很重要,利用率很重要,不用非得南北通透的
我要买房子可买房要办什么手续了?在买房的同时应该要注意些什么了.
注意合同上的条款 其他的房产公司会给你办妥
买房子注意啥?全面实用的,我要买房子了
一、确定买房目标:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。 二、学习买房常识:房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。 三、积累买房首付款 四、...
全文梦见看房想买房但没买
梦见看房想买房但没买 梦见看房想买房但没买,表示爱情美满如意,另外,不同的人群梦见看房想买房但没买,有着不同的寓意,下面就来具体的看看: 1、学生梦见看房想买房但没买:暗示对学习充满厌倦,对学校的生活...
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一、是否需要买房,要看自己的经济实力作决定。 二、如果身上没积蓄,全部借钱或贷款供房,那就没必要。但如果自己有钱,或者有大部分,还要买房比较好。所谓家嘛!毕竟那是自己的物业。 三、再者,租别人的房...
全文买房子需要注意什么?
买房子其实注意事项可多了,若是出得起价格的,而且买的是新建的房子,顾虑的就少些。若是买二手房问题就多了去了!
买房子需要注意什么?
首先需要对房子质量和周边环境了解清楚,其次需要考虑房产证和费用
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