写字楼和商铺，写字楼优势在哪

使用性质不同，商铺可以用于商品的售卖，（旺铺网）而写字楼用来办公；地理位置也不同，商铺一般是沿街、底商，而写字楼是一整栋的建筑。

应该看您在哪里。当地国土局会对当地住宅有配套商业成分。您可以申请。找人跑一下。一般高档小区不会有地下商铺，会影响住宅档次。

您好，按您说的不应该算是居民楼。要是二楼以上都是住宿，那还是属于经营性质房屋，不同的是若是住宅用途房屋用作住宿经营，那这个楼应算是商住用途楼房；若是房证记载用途就是旅店等等，那这楼整体上就是商业房屋。

近几年从固定资产的投资各类上看，不建议投资商铺，尤其是没有地段优势的商铺。 商铺的特点是，做为一种固定资产类投资，一方面随市场的养成可享受资产的增值，一方面可以收取高于其他固定资产的租金收益。商业顺周...

是的。一楼、二楼是商铺（40年），楼上住宅70年的产权年限可以是不同的。

从写字楼来讲，写字楼的生意比住宅未来的收益要好，因为成熟的市场，成熟的城市，是看二手房的租金，而不是现在房屋的涨幅。 前一段时间，很多的商铺在销售过程中，我有一个感受，其实还是目前咱们很多的消费者在跳...

优弊销势是目标客户更明确，劣势是迟卜盯地码和价和租金较高。 1、写字楼咖啡店的位置，其目标客群就是办公人员，因此其对目标客户需求的把握更为精准。 2、地理位置和面积等因素，写字楼咖啡店的地价和租金通常...

无我原非你，从他不解伊。 肆行无碍凭来去。茫茫着甚悲愁喜，纷纷说甚亲疏密。

传统渠道：工厂-----代理商-----经销商----客户 电商的优势：工厂----客户 最直接的就是省环节，保质量，省钱。

传统百货大楼的优势有 1、门店优势，传统百货商场零售的门店是最关键的线下资源，能让顾客以最直接的方式了解产品与体验产品，产品销售，集小型仓库，配送与一体。 2、渠道优势，传统门店行业经过多年的经验积累...