提前还款房贷怎么还最划算
1个回答
1、用公积金贷款的或者贷款时有折扣的2、等额本金还款期已过三分之一的
3、等额本息还款已到中期的
4、短期内有重大支出或者还需要贷款的。等额本金 提前还款时机.等额本金还款,也就是在还等额本金的部分外,还要归还剩下所有钱的利息。但是随着你还款时间的向后推移,你还的利息则是越来越少的。专家测算,当你还到全部还款期的1/4时,提前还款最合算。想提前还款,选这些时间最划算
等额本金20年 第5年还
等额本金30年 第6年还
等额本息20年 第7年还
等额本息30年 第8年还
年限?违约金?
很多银行都是需要还款满一年以上才能提前还款,一般有三次大额还款的机会。当然银行的还款细节各不相同,有的银行如果提前还款是要还大笔违约金的,当初贷款合同上都是有标明的,需要跟银行了解清楚过后,权衡利息和违约金之间的差距后,再考虑要不要提前还。你也可以保持贷款年限不变部分提前还款,也就是大额的先还一部分,然后留一部分慢慢扣。这样还款是没有违约金的。以下三种情况,千万不要提前还贷公积金贷款或利率有折扣的(7-8.5折)由于已享受较低折扣的利率,目前又处于降息通道中,拿钱做一些其他理财更划算。等额本金还款期已过1/3的如果你已经还款超过1/3就说明已经还了近一半的利息,后期所还更多的是本金,利息高低对还款额影响不大。等额本息还款已到中期的,到了中期已经偿还了大部分利息,因此提前还款意义也不大,建议按期有序进行还款。比如等额本息还款法,假如三十年的贷款期还款只剩两三年,那你已还完了差不多全部利息,此时提前还款,已经不能为你省钱,提前还款就毫无意义。 如今购房款动辄百万、数百万,如果不懂得合理还款,你可能会白白给银行多打几年工!比如等额本息还款法,假如三十年的贷款期还款只剩两三年,那你已还完了差不多全部利息,此时提前还款,已经不能为你省钱,提前还款就毫无意义。 如今购房款动辄百万、数百万,如果不懂得合理还款,你可能会白白给银行多打几年工!
3、等额本息还款已到中期的
4、短期内有重大支出或者还需要贷款的。等额本金 提前还款时机.等额本金还款,也就是在还等额本金的部分外,还要归还剩下所有钱的利息。但是随着你还款时间的向后推移,你还的利息则是越来越少的。专家测算,当你还到全部还款期的1/4时,提前还款最合算。想提前还款,选这些时间最划算
等额本金20年 第5年还
等额本金30年 第6年还
等额本息20年 第7年还
等额本息30年 第8年还
年限?违约金?
很多银行都是需要还款满一年以上才能提前还款,一般有三次大额还款的机会。当然银行的还款细节各不相同,有的银行如果提前还款是要还大笔违约金的,当初贷款合同上都是有标明的,需要跟银行了解清楚过后,权衡利息和违约金之间的差距后,再考虑要不要提前还。你也可以保持贷款年限不变部分提前还款,也就是大额的先还一部分,然后留一部分慢慢扣。这样还款是没有违约金的。以下三种情况,千万不要提前还贷公积金贷款或利率有折扣的(7-8.5折)由于已享受较低折扣的利率,目前又处于降息通道中,拿钱做一些其他理财更划算。等额本金还款期已过1/3的如果你已经还款超过1/3就说明已经还了近一半的利息,后期所还更多的是本金,利息高低对还款额影响不大。等额本息还款已到中期的,到了中期已经偿还了大部分利息,因此提前还款意义也不大,建议按期有序进行还款。比如等额本息还款法,假如三十年的贷款期还款只剩两三年,那你已还完了差不多全部利息,此时提前还款,已经不能为你省钱,提前还款就毫无意义。 如今购房款动辄百万、数百万,如果不懂得合理还款,你可能会白白给银行多打几年工!比如等额本息还款法,假如三十年的贷款期还款只剩两三年,那你已还完了差不多全部利息,此时提前还款,已经不能为你省钱,提前还款就毫无意义。 如今购房款动辄百万、数百万,如果不懂得合理还款,你可能会白白给银行多打几年工!
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买房子怎么贷款最划算?
买房子怎么贷款最划算?减少首付:购房者在办理房贷的时候,可以选择按照最低首付比例来支付首付款。 注意贷款方式:贷款买房的方式有几种,不同的贷款方式所产生的利息不同。 注意贷款期限:购房者在事情房贷的时...
全文如何贷款买房最划算?
买房时减少首付:购房者在办理房贷的时候,可以选择按照最低首付比例来支付首付款。贷款方式:贷款买房的方式有几种,不同的贷款方式所产生的利息不同。用公积金贷款最好。 注意贷款期限:购房者在事情房贷的时候,...
全文贷款买房,那究竟怎样贷款才是最划算的?
最好是用公积金贷款,这样贷款的利率就会比较低,还钱时候负担更小一点。
贷款买房的时候怎么贷款才会比较划算呢?
贷款买房的时候,如果想要利息还的少,那就选择等额本金,不过等额本金每个月的压力会比较大;如果想要每个月还款较低,那就选择等额本息,这样每个月的压力会相对比较小。
如今购房都选择贷款,怎么贷才是最划算的?
首先我们要选择贷最长年限的30年,贷款的方式为等额本金,这样才是最划算的。
想要贷款买房,怎样的贷款方法最划算?
使用公积金贷款最划算,因为公积金贷款的利率冲别低,而且每年还会有相应的抵扣,能让买房者贷款买房后支付最少的利息特别划算。
买房贷款怎么算?
1、等额本息,月供=【本金*月利率*(1+月利率)^贷款年限】÷【(1+月利率)^贷款年限-1】,本息=月供*贷款年限。 2、等额本金,月供=(本金÷贷款年限)+(本金-已还本金)*月利率,月供会随...
全文房贷可以提前还款吗
您好,农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下:按照借款合同约定,借款人提前还款,须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂,各闹颂地实际情况也有差异,有一些特殊性的处理...
全文提前还贷有窍门 怎样提前还款才划算?
其一,如果是等额本息贷款,没有超过贷款年限三分之一,提前还款比较划算; 其二,如果是等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一,那么也可以做一部分提前还款。
贷款买房的月供提前多还怎么算?
需要去银行办理提前还款手续的,仔细看一下贷款合同,看看提前还款是否有违约金,有些银行需要还满一年之后再申请提前还款才没有违约金的。
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