教人会说话提高情商的软件

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 　　金融风暴：资产如何抗风险投资?

　　城市核心商业街“原始街铺”安全投资定律

　　今年以来，全球金融风暴对投资的影响日益明显：我们发现，股市不灵了，基金不灵了，储蓄也成为了负利率，甚至石油、住宅投资，也都成为了资本投资市场的一声长长叹息。

　　1997年，东南亚金融危机。无数东南亚的投资客和金融机构损失惨重。香港人也不例外，很多很多富翁在一夜之间变成“负翁”，就连一般的中产阶级也不例外。满目“凄凉”中，惟有城市核心商业街区依然人流如鲫保持繁华，这些核心商业街区商铺的铺主，资产依然水涨船高，成为这场金融危机中少有的赢家!

　　香港人的成功投资案例，为我们揭示了一个“强抗风险、高收益”的资产投资蓝本!

　　核心商业区缔造财富魅力

　　类似事件：1997年的金融风暴。股票、基金、储蓄等几乎的金融产品等面临着价值缩水，很多富翁甚至一夜之间就变成了“负翁”。唯有那些城市核心商业街区的铺主却毫发无伤。他们持有的商铺非但没有贬值，还依旧维持着风暴前全球商铺价格之最的地位，成为金融风暴中少有的赢家，在价值最高位的铜锣湾，商铺每月租金还曾一度高达4000元/平方米。如果非要向这些赢家问出一个秘诀，那就是，“城市核心商业街区”的独特价值赋予了这些商铺极高的抗风险性，使得这些商铺主们足以抵挡风暴的肆虐。

　　事实表明：“城市核心商业街区”中的商铺，永远是价值最贵、成长空间最高的商业物业。就拿深圳东门步行街来说，1999年，那里的商铺售价约8万元/平方米，租金为530元/平方米。转眼8年多过去了，现在那里的日均人流量高达50万人次，每年在那里成交的商品价格总额已上升到60亿，商铺售价也因此急剧攀升，特别是一些沿街商铺，售价已高达25万元/平方米，月租金更是翻了近5倍，高达2500元/平方米。

　　业内人士分析称，随着城市化进程的发展，城市核心商圈的价值会相应增长，即使出现区域购物中心，一个城市核心商业区的物业价值和前景也无法取代，正如北京的王府井、上海的南京路、苏州观前街等，无锡未来最具增值力的商铺肯定也是出现在“城市核心商业街区”。

　　无锡城市核心商业街区“原始街铺”备受追捧

　　近年来，无锡强劲的经济和高消费，促推城市核心商业街区商业升级跳。紧临中山路的北上延长地段，68万平方米都会中心商业区金太湖国际城崛起无锡。随着沃尔玛、肯德基、屈臣氏等近百个全球商业巨头签约进驻，一个以“金太湖国际城为火车头”的无锡核心商业街区强势抬头，联袂中山路，成就无锡主城区超级核心商圈。

　　先看地势。金太湖国际城通惠路步行街，紧靠锡城屈指可数的消费不夜区欧风街，距火车站、中山路、客运总站仅1.5公里，是北塘区60万消费人口的唯一商业中心。

　　再看规划。这个建筑面积达68万平方米的商业中心与具有十年繁华沉淀的欧风街、21亿拍出的民主街地块、政府规划的吴桥城市广场均紧密相连，彼此间距离在约1公里范围内。另据最新利好称，这里将与政府规划的“吴桥站”、“三院站”两个地铁出入口无缝对接，其带来的滚滚人潮为资本投资带来澎湃后劲。

　　最后，大牌的眼光更是值得信赖。10月25日以来，已有包括世界500强沃尔玛、肯德基、钱贵KTV、宏图三胞、屈臣氏、英伦雅阁、依迪菲、老人头、波司登、九牧王、啄木鸟、七匹狼、湘时代、战锅策、海王星辰等近80家著名商户签约进驻。那些分布在它们周围的原始街铺也因此成为了众多投资客关注的焦点。

　　据悉，目前欧风街68万平方米核心商业街区“原始街铺”即将公开发售，VIP卡“日进斗金”火爆进行中，从办卡日起至解筹日止，每日享受500元的增值优惠，最高优惠18000元，买铺成功后可直接抵充购房款。更难得的是，金太湖国际城还将为这些街铺提供每年8%、最长10年的带租约回报。重重契机之下，可以预见的是，未来3到5年，金太湖国际城必将成为商机无限的财富沃土，商铺租金和售价也势必水涨船高。

那你就要好好培养了，或者多带小朋友去参加一些活动，现在不是都有很多少儿表演的辅导班么，那也是可以开发锻炼小朋友的胆量和沟通能力的地方。

软腭在上腭后部，用舌尖抵硬腭向后舔会感觉到它的具体位置。不说话时，软腭松软下垂，日常口语时也很少有人有意识将它挺起。挺软腭是抬起上腭的后部动作，它可以起到两方面的作用，第一，加大口腔后部空间，改善音色；第二，缩小鼻咽入口，避免声音大量灌入鼻腔而造成鼻音。     
  结合咬字，软腭挺起时口腔后部应呈倒置的桃形，并非抬得越高越好。此外，如以小舌头（腭垂）为中点的话，软腭挺起时两侧力量应向小舌头集中。如果力量相反，软腭兜下来，就会造成字“扁”、鼻音等问题。所以用力了并不等于挺起了，要特别注意到力的方向。可以用夸张吸气和“半打哈欠”来体会，一般在这种时候软腭是挺起的状态，适度保持这种状态去发音，你就可能会听到不同平时的声音效果。此外，有些字音（如“好hao”）发音时可以明显感觉到口腔后部的开度较大，用它去带发其它音节也会收到较好的效果。   

是奶块游戏里的一种职业。
在游戏中可以虚孙购买软糖商人的任何珍稀物品。
奶块这个模拟沙盒生存类游戏，主要赚戚源钱的方式差仔链就是卖钻块。

六一儿童节

“六一”节到了.这一天,我是多么的开心呀,活像一只刚被放出来的小鸟,在蔚蓝的天空中自由自在地飞翔今天,妈妈带我来到了动物园.

动物园真大啊!动物园里有各类动物近150种,1000多只.动物园里空气清新,遍布树木花草,为动物们创造了接近自然的生活环境.

我最喜欢的动物是斑马.它们来自非洲.它们喜欢吃树叶和草.它们身上黑白相间的条纹真好看!我真想喂它们吃草,可它们不向我走来,我只好远远地望着它们.

今年的六一儿童节真好玩,我会永远记住的

提高情商的八种方法　

1、学会划定恰当的心理界限，这对每个人都有好处。
你也许自认为与他人界限不明是一件好事，这样一来大家能随心所欲地相处，而且相互之间也不用激烈地讨价还价。这听起来似乎有点道理，但它的不利之处在于，别人经常伤害了你的感情而你却不自知。
其实仔细观察周遭你不难发现，界限能力差的人易于患上病态恐惧症，他们不会与侵犯者对抗，而更愿意向第三者倾诉。如果我们是那个侵犯了别人心理界限的人，发现事实的真相后，我们会感觉自己是个冷血的大笨蛋。同时我们也会感到受伤害，因为我们既为自己的过错而自责，又对一个第三者卷进来对我们评头论足而感到愤慨。
界限清晰对大家都有好处。你必须明白什么是别人可以和不可以对你做的。当别人侵犯了你的心理界限，告诉他，以求得改正。如果总是划不清心理界限，那么你就需要提高自己的认知水平。
2、找一个适合自己的方法，在感觉快要失去理智时使自己平静下来，从而使血液留在大脑里，做出理智的行动。
美国人曾开玩笑地说：当遇到事情时，理智的孩子让血液进入大脑，能聪明地思考问题；野蛮的孩子让血液进入四肢，大脑空虚，疯狂冲动。
是的，当血液充满大脑的，你头脑清醒，举止得当，反之，当血液都流向你的四肢和舌头的时候，你就会做蠢事，冲动暴躁，口不择言。
事实上，科学实验证明，当我们在压力之下变得过度紧张时，血液的确会离开大脑皮层，于是我们就会举止失常。此时，大脑中动物的本性起了主导作用，使我们像最原始的动物那样行事。要知道，在文明社会中，表现得像个原始动物会带来大麻烦。
控制情绪爆发有很多策略，其中一个方法就是注意你的心律，它是衡量情绪的精确尺子。当你的心跳快至每分钟100次以上时，整顿一下情绪至关重要。在这种速率下，身体分泌出比平时多得多的肾上腺素。我们会失去理智，变成好斗的蟋蟀。
当血液又开始涌向四肢时，你可以选用以下的方法来平静心情：
1)、深呼吸，直至冷静下来。慢慢地、深深地吸气，让气充满整个肺部。把一只手放在腹部，确保你的呼吸方法正确。
2)、自言自语。比如对自己说：“我正在冷静。”或者说：“一切都会过去的。”
3)、有些人采用水疗法。洗个热水盆浴，可能会让你的怒气和焦虑随浴液的泡沫一起消失。
4)、你也可以尝试美国心理学家唐纳·艾登的方法：想着不愉快的事，同时把你的指尖放在眉毛上方的额头上，大拇指按着太阳穴，深吸气。据艾登说，这样做只要几分钟，血液就会重回大脑皮层，你就能更冷静地思考了。
3、想抱怨时，停一下先自问：“我是想继续忍受这看起来无法改变的情形呢，还是想改变它呢？”
对于没完没了的抱怨，我们称之为唠叨。抱怨会消耗用力而又不会有任何结果，对问题的解决毫无用处，又很少会使我们感到好受一点。
几乎所有的人都发现，如果对有同情心的第三方倾诉委屈，而他会跟着一起生气的话，我们会感觉好受一些。有人对你说：“可怜的宝贝。”这对你来说是莫大的安慰，你的压力似乎减轻了，于是你又能重新面对原有的局面了，尽管事情没有任何改变。
但是如果你不抱怨呢，你会感受到巨大的心理压力。压力有时并不是个坏东西，是的，它也许会让你感觉不舒服，但同时也是促使你进行改变的力量。一旦压力减轻，人就容易维持现状。然而，如果压力没有在抱怨中流失，它就会推积起来，到达一个极限，迫使你采取行动变现状。
因此，当你准备向一个同情你的朋友报怨的，先自问一下：我是想减轻压力保持现状呢，还是想让压力持续下去促使我改变这一切呢？如果是前者，那就通过报怨把压力赶走吧。逐个人都有发牢骚的时候，它会让我们暂时好受一些。但如果情况确实需要改变的话，下定决心切实行动起来吧！
4、扫除一切浪费精力的事物。
什么是不利于我们提高情商的力量呢？答案就是一切浪费精力的事物。
许多人的神经系统就像父亲的手一样长了厚厚的老茧。我们已经习惯于意识不到精力的消耗。精力是微妙的，但也可以体会到明显的变化，比如听到好消息时，肾上腺素会激增，而听到坏消息时，会感到精疲力竭。我们通常不会留意精力细微地消耗，比如与一个消极的人相处、在桌上到处找一张纸等等。
你的生活中有哪些缓慢消耗精力的事情？我家的墙角堆着一小块地毯，每次看到它，我都会想可能有人会被它绊倒。这本不是什么大不了的问题，但它分散我的精力。这就是我们如何界定分散精力的事物——每次接触之后都会感到精力被分散了。有时和朋友所处也是如此——相互吸取和给予精力——但有些是精力的吸血鬼，他们只会吸取你的精力。这时有两个选择：一是正视这个问题，建立心理界限继续与他们谨慎交往；另一个是减少与这种人交往。
的确，我们需要去除缓慢地浪费精力的东西，解脱出来以集中精力提高我们的情商。
想加速——你可以选择减小阻力或增加推动力。
试试我们提供的方法吧：
1、经常列出消耗你精力的事情。
2、系统地分析一下名单，并分成两部分：
A、可以有所作为的。
B、不可改变的。
3、逐一解决A单中的问题。比如对我来说，把汽车钥匙挂在一个固定的钩子上，这样就不用到处找了。
4、再看一下B单中的问题，你是否有把握？有没有把其中一些移到A单加以解决的可能？
5、放弃B单中的问题。
6、找一个生活中鲜活的榜样。
5、我们都曾经历过学榜样的年代，那些榜样对于我们来说高尚而又疏远。于是我们学榜样的热忱在和榜样的距离中渐渐熄灭了，因为我们知道，自己也许一生都成不了大英雄。
是的，你不能成为大英雄，但你可以成为一个快乐的常人，比如你的朋友丹宁，她精力充沛、年轻、大方、聪明、有趣。她经营妇科诊所、做公司顾问、为一家市被定期写专栏文章，有英俊的丈夫和可爱的女儿。
你身边有这样的出色人物吗，把他作为你的榜样吧！你可以想：她所能做的我也可以，但我们的风格迥异，我不可能以她的方式完成她所做的事。但我会模仿她做的一些事，以我的方式来完成。从她身上你总能看到从来没察觉到的自身潜能。
在周围的人中找出你学习的榜样吧！他们比你虽聪明、所受教育更好、层次更高、比你更有毅力。你会在追赶他们的过程中自然地提高自己的情商。
6、为人父母。
为人父母会教会你很多东西。当孩子尖叫“为什么不给我买？我恨你！”时，你不能绝望，不能暴怒，你需要理解他并接受极怨恨的现实。要知道，这是孩子所能给予你的最好的礼物，当然这种恨不要持续下去。
养育孩子是一个双赢的结局。在养育孩子的过程中，孩子学会了如何与还不算成熟的年轻父母相处。作为父母的我们，则在抑制我们的需求来满足孩子的需求的过程中磨平了棱角。养育孩子会自动提高我们的情商，使我们成为更合格的父母。
如果你不愿意生养孩子，不妨试试为朋友看孩子，与孩子相处可以真正地提高我们的情商。
7、从难以相处的人身上学到东西。
我们的周围有很多牢骚满腹，横行霸道、装腔作势的人，我们多么希望这些人从生活中消失，因为他们会让人生气和绝望，甚至发狂。为什么不能把这些人圈起来，买张飞机票，送到一个小岛上，在那里他们再也不
会打扰到别人。可是，最好别这样，这些难以相处的人是我们提高情商的帮手。你可以从多嘴多舌的人身上学会沉默，从脾气暴躁的人身上学会忍耐，从恶人身上学到善良，而且你不用对这些老师感激涕零。
而且，你定义的“难以相处的人”，最终被证明可能只是与你不同的人，而对所谓的难以相处的人来说，你也是难以相处的人。
应付难以相处的人最有效的方式就是灵活。也就是说，发现他们的方式，在与之交往的过程中，尽量灵活到采用与之相同的方式。如果这人喜欢先闲谈再谈正事的话，你的反应应当是放松下来，聊聊家常。另一方面，如果这人直截了当，你也应当闲话少说，直奔主题。这样，在与难以相处的人打交道时会更有效率，而且会发现这些人并不那么难以相处。
应付难以相处的人的第二点就是把他们当成礼物。朱迪嫁给了一个霸道的人。婚姻生活对她来说充满坎坷，因为她没有很明确的界限。在分手多年以后，她学会了感谢他，因为他教给她建立和维持界限的重要性。现在再遇到这样的男人时，她根本不在乎。朱迪说：“当与他一起生活过以后，这些家伙你就会根本不放在眼里。”如果她当时嫁给了一个随和的人，她可能到现在还没有明确的界限，也很难对付那些难缠的家伙。
不过，如果可以选择的话，或许我们永远不会选择难以相处的人。
8、时不时尝试另一种完全不同的方式，你会拓宽视野，提高情商。
你是一个性格开朗外向的人还是性格内向、只喜欢独处或和几个密友在一起的人呢？你喜欢提前计划好每一天，以知道要干些什么事，还是毫无计划呢？人人都有自己的偏爱，如果可以选择的话，每个人都会选择自己偏爱的方式。然而，突然常规，尝试截然相反的行动会更有助于我们的成长。
如果你总是聚会中热衷于做中心人物，这次改改吧，试着让那些平日毫不起眼的人出出风头。如果你总是被动地等待别人和你搭讪，不妨主动上前向对方问个好。