二手房维修基金纠纷

像一个微笑的针尖，一个火花
或当黑暗重新开始,一个人
不能肯定曾经见过的星。一束反常的光
它微妙的需要哈哈注定要加强
它要去照明的自负：不重要但有意味。
弗朗西斯科，你的手大得足以
毁坏这球，太大了，

你好，如果是再婚前买的那么属于你母亲个人财产，不需要你继父签字同意。2、再套如果全部是用这个钱买的那么属于个人财产，但是如果不是全部那么这个房子就有部分是他们的夫妻共同财产，3、在没有遗嘱的情况下你和你继父是可以继承的，至于你继父的孩子是否有权就要看他们的年龄了，4、可以让你母亲写遗嘱的。

这份口头遗嘱是无效的，所以其遗产应该按法定继承来分配，如其子女均还健在，二人应各得一半。由此可见，其名下房产应不归其孙子所有，其孙子侵犯了其儿子或者女儿（即得到这个房子的继承人）的房屋所有权，该继承人可以就该房屋请求赔偿。

房屋的改造一般情况是不需要相关的资料进行审核的，房屋在出租过程中一定要履行好相关的合同的，否则后面会引起相关的纠纷乃至闹上法庭，房屋出租之后租户是不能对房屋进行改造的，否则是要负担相关的法律责任和赔偿义务。那么改造房出租纠纷?下面就让小编为大家详细的讲解吧。

承租人对所使用的房屋进行改、扩建或增添附属物，而与出租人发生的争议主要有收回房屋、经济补偿和产权争议。对此，应区别不同情况进行处理。

(1)承租人不得擅自拆改房屋结构。如果承租人未经出租人同意擅自对房屋进行改、扩建或增添附属物的，出租人有权终止合同，收回房屋。擅自改建、扩建或增添附属物的费用，房主原则上不予补偿，承租人应将增添的附属物拆走，拆除时给原房造成损害的，应给产权人赔偿损失。不能拆除的，经双方协商，房主可折价补偿合理的费用。

(2)承租人征得出租人同意对房屋进行改、扩建或增添附属物的，如果双方对财产有约定的，应按约定处理;没有约定的，房屋产权仍属出租人所有，对改建、扩建或增添附属物的费用，由出租人折价偿付。

(3)无论是否经出租人同意，承租人对房屋进行改建、扩建或增添附属物的行为未经有关部门批准，属违章搭建的，都应拆除。因此造成的损失，如是经房主同意搭建的，应由双方按过错大小分担;如未经房主同意的，由承租人自己承担，并应赔偿房主因此造成的损失。

房屋租赁纠纷该怎么处理

(1)调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。

(2)仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。

(3)诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

一旦租户对房屋进行了相关的改造，出租人如果要对其进行追究责任，出租人是必须负担其责任并对其进行照价赔偿，如果租户不同意就会产生纠纷，引起不必要的麻烦。了解更多的法律知识请上进行专业的咨询。

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常见房屋纠纷及处理方法

怎么处理房屋纠纷

婚姻关系中的房屋纠纷

你可以事先提取证据，比如用相机等方式将周边老房子现状拍摄下来，等一旦有纠纷的时候可能会用到。另外，如果是对方先行对你提出诉求，这应该是对方举证的。当然最好是与对方做好协商，并提前做好预防工作。

先和家人协商，如不行让可以诉讼解决，房子登记的是你的名字，就是你的房子。

互相退让，友好解决。

没什么，按法律规定继承顺序走就可以了。不用太纠结。

我的看法是：能赢。首先事实上存在承建房屋的事实，并且因此产生了债的关系，因此法院可以受理起诉；其次如果委托人不承认拖欠的数额，总建房款项之前也仅作口头协议没有书证证实，那么也可以委托房地产鉴定机构来鉴定实际造价，算出尚拖欠你的款项。所以能赢。

如果当初签订购房合同时，购房合同里没有注明有此项内容，则无法认定是开发商违约。