房地产融资存在的问题及对策

目的是以较低的成本，较高的利润回报，寻找、建立相应的融资渠道。任务就是写融资方案，寻找融资渠道，验证融资渠道合理性。然后通过审批后实施运行监管。

通常意义的公司融资方式有两种： 债权融资 和 股权融资 。 而资产融资是区别于这两者的第三种 融资方式 。 资产融资是指由公司拥有的 资产 来驱动的融资方案。 当中所指的资产包括 流动资产 （如： 应收账项 、 存货 等）及 固定资产 （如：厂房及设备等）。 资产融资可让中小企业凭借本身的资产来满足其短期以至中长期的集 资需要。资产融资能使企业能充份运用资产，亦可使资产与 负债 互相 配合，并配合有关的 流动资金 需求。

肯定是可以用

新力成立于2010年

金融资产是实物资产的对称，是以价值形态存在的资产。企业的金融资产包括：交易型金融资产,贷款和应收款项，可供出售金融资产以及持有到期投资。个人的金融资产包括：个人存款、股票、债券、基金、证券集合理财、银行理财产品、第三方存款保证金、保险、黄金、信托等。

创业融资 没有什么策略，要根据您自己项目具体运营的情况，有一些原则可以主体。根据自己的行业特征确认融资方式，能从银行融资当然最好。也要根据自己的阶段发展状况决定是否以股权融资，股东的引入是否会较大改变股权结构进而影响公司治理情况。

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金融资产：
（1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产；（2）持有至到期投资；（3）贷款和应收款项；（4）可供出售金融资产。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产：
交易性金融资产