户型格局风水

90平方米以下是小户型，国家规范的“90”“70”，就是指小区内90平方米户型所占70%的比例
中户型和大户型没有明确的分界线，北京的地方规范中140平方米以上为大户型（只做参考）
所以说：小户型：90平方米以下；中户型：90-140平方米；大户型：140平方米以上

一般是这样区分的：面积在100平方米以下的为小户型，在300平方米以下的为中户型，300平方米以上的为大户型。

70以下小户，90上下中户，140浮动大户，170以上大户豪宅

大户型、中户型、小户型划分并不统一：
1、新楼盘面积在60平方左右的一房一厅是属于小户型，80-95平方的两房两厅的户型属于中户型（也叫中套），120平方以上的三房两厅就是大户型了，因为它基本属于享受型的了，也有叫大套的。

2、通常情况下：房子面积在90平方米以下的为小户型，在90～300平方米以下的为中户型，300平方米以上的为大户型。但各地区划分大户型、中户型、小户型会有不同。

楼上说的都不准确，具体的分界线是144平。超过144平交的契税比例更高，且必须做集中的设备平台而非分体空调位，所以144以上的户型可算豪宅。由于这一点，当你去买房时就会发现，基本不会出现刚好超过144平米的户型，要嘛刚好卡在143点几，要嘛就奔着150以上去了。

户型周正是好户型，不要缺角，或是细长，什么手枪型，菱形户型一般都是好户型，还有要结合周围的环境，看采光等来判断！

个人建议购买小户型。首先，购买小户型需要投入的资金相对较少；其次，小户型后期不论是出租还是转手，都更受欢迎。反之，大户型总价高、出售较难。从升值空间上来说，因为小户型需求量大，其流通性也大，因此升值空间也更为可观。当然这里所说的小户型不一定指1房，而是指面积在百平方米内的1-3房。

　　小户型是现在很多朋友们购房的首选，同时一个好的小户型装修风格也是至关重要的，它不仅仅可以给我们带来舒适的视觉享受，与此同时也对我们的身心健康有着一定的重要作用。下面就让我们一起来看看小户型装修都有哪些风格供我们选择。

　　NO、1－简约风格
　　简约风格是现在很多年轻人比较喜爱的，简单干净，可以享受更多的光线和空间感。简约并不等于简单，它是经过缜密规划后得出的设计创新和思路延展，并非人们所误认为的平淡堆砌。这所北欧简约风格户型里的每一个细小的局部与装饰，都是设计者品味的体现。 色彩的运用使客厅和过道浑然天成。简单的布置，沙发，茶几，电视满足了最基本的闲暇。

　　NO、2－芭比风格
　　半个世纪以来，芭比娃娃几乎已经成为全世界小女孩的心爱之物。自出世以来，芭比娃娃以完美的体型，灿烂的笑容和其“丰富的工作经历”闻名全球，仿佛它就是女性梦中那个童话故事的主角。而这所别墅将芭比娃娃作为装饰主题，并结合欢快的轻波普风格，打造出所有女性都为之向往的梦幻居室，因为在这里你能感受到同芭比娃娃一样的生活模式。
　　芭比风格比较适合女孩子，整个客厅里充斥着各种彩度的暖色调，以此来突出芭比这位年轻女孩的活泼性格。半包围式的白色沙发相比传统的正矩形家具，其珠圆玉润的造型消除了棱角对视觉的冲击；各种圆形的坐凳正好迎合沙发的弧度，增加了空间流畅感的同时，更是显示出女子的优雅和柔美。

　　NO、3－田园风格
　　以田地和园圃特有的自然特征为形式手段，表现出带有一定程度农村生活或乡间艺术特色。其优雅的造型，细致的线条和高档油漆处理，都使得每一件产品像优雅成熟的中年女子含蓄温婉内敛而不张扬，散发着从容淡雅的生活气息，又宛若姑娘十八清纯脱俗的气质，无不让人心潮澎湃，浮想联翩。
　　田园风格力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣。在织物质地的选择上多采用棉、麻等天然制品，其质感正好与乡村风格不饰雕琢的追求相契合，有时也在墙面挂一幅毛织壁挂，表现的主题多为乡村风景。不可遗漏的是，田园风格的居室还要通过绿化把居住空间变为“绿色空间”，如结合家具陈设等布置绿化，或者做重点装饰与边角装饰，还可沿窗布置，使植物融于居室，创造出自然、简朴、高雅的氛围。此时，邀三五好友，对月品茗，真有一番世外桃源的感觉。
　　现代居室中的田园风格设计当然倡导“回归自然”，只有结合自然，才能在当今快节奏的社会生活中获取生理和心理的平衡。因此田园风格力求表现自然的田园生活情趣。而这样的自然情趣正好处于现今人们对于人类城市扩张迅速，城市环境恶化，人们日渐互相产生隔阂而担心的时代。迎合了人们对于自然环境的关心、回归和渴望之情。所以也就造就了田园风格设计在当今时代的复兴和流行。

　　NO、4－中式风格
　　中式风格的构成主要部分是在传统家具的使用上，装饰品是以黑和红为主的装修色彩。室内的布局方式一般大多采用对称式，格调高雅，造型简朴优美，色彩浓重而成熟。中国传统室内摆设包括匾幅、字画、挂屏、盆景、瓷器、古玩、屏风、博古架等，追求一种复古的装修效果和修身养性的生活境界。中国传统室内装饰艺术讲究总体布局要对称均衡，端正稳健，崇尚自然情趣在装饰细节上，花鸟、鱼虫等精雕细琢，富于变化，充分体现出中国传统美学精神。在中式装饰风格的住宅中，空间设置装饰多采用简洁、硬朗的直线条，有些家庭还会采用具有西方工业设计色彩的板式家具与中式风格的家具搭配使用。直线装饰在空间中的使用，不仅反映出现代人追求简单生活的居住要求，更迎和了中式家居追求内敛、质朴的设计风格，使中式风格更加实用、更富现代感。
　　在住宅的细节装饰方面，中式风格很是讲究，往往能在面积较小的住宅中，营造出移步换景的装饰效果。这种装饰手法借鉴中国古典园林，给空间带来了丰富的视觉效果。在饰品摆放方面，中式风格是比较自由的，装饰品可以是绿色植物、布艺、装饰画，以及不同样式的灯具等。这些装饰品可以有多种风格，但空间中的主体装饰物还是中国画、宫灯和紫砂陶等传统饰物。这些装饰物数量不多，在空间中却能起到画龙点睛的作用。

　　NO、5－古典风格
　　以宫廷建筑为代表的中国古典建筑的室内装饰设计艺术风格，气势恢弘、壮丽华贵、高空间、大进深、雕梁画栋、金碧辉煌，造型讲究对称，色彩讲究对比装饰材料以木材为主，图案多龙、凤、龟、狮等，精雕细琢、瑰丽奇巧。

　　NO、6－美式乡村风格
　　美式乡村风格摒弃了繁琐和奢华，并将不同风格中的优秀元素汇集融合，以舒适机能为导向，强调“回归自然”，使这种风格变得更加轻松、舒适。美式乡村风格突出了生活的舒适和自由，不论是感觉笨重的家具，还是带有岁月沧桑的配饰。

　　NO、7－地中海风格
　　地中海风格的设计元素不能简单拼凑，必须有贯穿其中的风格灵魂。地中海风格的灵魂，目前比较一致的看法就是“蔚蓝色的浪漫情怀，海天一色、艳阳高照的纯美自然”。

　　小户型的装修风格不仅仅可以体现出我们个人的品味以及性格。同时一个好的装修风格，对于我们的生活质量是起着非常重要的作用的，相信大家在看了上面多种小户型装修风格的介绍，其中肯定有适合您的一款。

大户型、中户型、小户型划分并不统一：
1、新楼盘面积在60平方左右的一房一厅是属于小户型，80-95平方的两房两厅的户型属于中户型（也叫中套），120平方以上的三房两厅就是大户型了，因为它基本属于享受型的了，也有叫大套的。

2、通常情况下：房子面积在90平方米以下的为小户型，在90～300平方米以下的为中户型，300平方米以上的为大户型。但各地区划分大户型、中户型、小户型会有不同。

根据我长期以来看房的经验，毫无疑问容积率越大，也就是住户越多的小区，往往各方面环境都会差一些，这种小区小户型是最畅销，原因很简单这种小区多数属于过渡型，也就是出租，转手的情况比较多，小户型有投资价值。