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追凶二十年。

那里大约每平方尺月租由十到十五元，视乎房间新旧，质量而定

hi...我是香港的..九龙会比沙田贵些,九龙租一室一厅好一点的要5-6仟港币,沙田可能只须4仟多,两地的环境没有什么大分别,只不过沙田距离市区远一点,



我们说市区就是香港岛的中环,铜锣湾,九龙的旺角吧,如住九龙的当然购物交通方便一些,而沙田要乘东铁再转地铁才能到九龙,所以租金也有差距,但住沙田要到九龙甚至香港岛区上班上学在交通费上相对又要贵一些。



至于居住环境,沙田的楼宇密度底点所空气会好一点,九龙始终在市区楼宇密度高,人多车多一些嘈吵一些。九龙和沙田两处消费差不多,常去的一般超市都是统一价钱,如是一些地区买菜的街市,可能沙田的比九龙的便宜一点点而己...就是这样了...希望能帮到你吧

1.看准哪个区



2.找地产中介。付点钱买放心，你也知道对方是不是真正的业主，还是二手房东!!!



3.中介带你看房，签“睇楼纸”及“代理合约”，保障中介自己能收到佣金，如，你带你看了A单位，签了代理合约，如果你找另一家地产租了A单位，那么你还是要付给第一家中介的佣金。这是受香港法律保护的。



4.谈价钱，一般是一个月房租压金及一个月房租，要留意房租是否包括大厦管理费及差饷地租(这个是香港政府收的，一季度计算)



5.谈好价钱后，就签租约，香港租约一般是一年生约，一年死约，其实是两年合约，要搞清楚，死约期内，房东不会涨价，生约期内，房东可以随意长价，在合约内要写上涨价幅度(涨5%?涨10%)。另外，要留意合约内是否有随时离开的条款，死约内双方一般不可以提前终止租约，生约期如你要搬，都要赔房东余下的房钱。生约期内要搬，提前一个月通知房东。若房东要你搬(他把房子卖了)，他会赔一个月房租给你。



6.收楼时，注意房子有没有漏水?电器的好坏，水电表度数，有问题当时一定要说出来，否则过时不认!



7.地产中介佣金一般收一个月房租。



8.具体问题具体解决，有什么问题，可以再问我，我对香港房地产很熟悉!!

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