魏轲/第965条/委托人“跳单”应支付中介报酬

普法不枯燥，学法有趣味。FM八九非常说法，他来了，他来了。民发店第965条委托人跳单应支付中介报酬。长漂亮是一名二手房屋中介。郑先生啊，你看老王大哥家那套房，您已经看过第28次了，您到底考虑得怎么样啊？哎呀，对比还对不起啊，就顶这套吧。好嘞，终于等到这句话了，郑先生，到时候咱中介服务合同里约定的那2万元的中介费啊，那都不相似啊。眼看就要成交，张漂亮满心欢喜，就等着两天后和买卖双方当面办理过户手续。没想到两天后喂，郑先生吗？咱们约的时间都过去一个小时了，你什么时候过来办过户手续啊？哦，那什么，那没想到我的一个朋友的朋友和老王是朋友啊，我们已经把这个手续啊给办完了啊。不好意思了，那就不麻烦你了。

哈什么？现在张漂亮已经履行了所有的中介工作，是否能向郑先生继续主张2万元的中介费呢？民法典律师说，有请山东鲁川律师事务所律师，淄博市律师协会青年律师工作委员会副主任委员魏科。大家好，我是魏轲律师。民法典第965条是合同编新增条款。根据根条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会，或者媒介服务绕开中介人直接直接订立合同的。应当向中介人支付报酬。本案中，郑先生作为委托人，其行为是典型的跳单行为中，介张漂亮已经和郑先生签订中介合同。在张漂亮完成了既定的中介任务而郑先生拒不支付报酬的情况下，张漂亮有权要求郑先生支付约定的2万元报酬律师提醒。

在实际生活中，委托人对中跳单行为时有发生。跳单行为产生的很大本原因是委托人不愿意支付中介费，但这样的行为会损害到中介人的利益。让他们白做工，更严重违反了诚实信用工作。作为委托人要认真遵守合同规则，切实履行好约定的支付义务，避免不必要的经济纠纷。律师说，由FM八九综合广播，淄博市律师协会联合制作播出。非常说法，让普法不枯燥，学法有趣味。

咱们下期节目再见喽。