“有人和没人”的租赁,缴税不一样 ?合理避税点也在这里

2023-06-09 06:23:5307:12 1296
声音简介
财政部税政司 国家税务总局货物和劳务税司
关于财税〔2016〕140号文件部分条款的政策解读

  为进一步完善全面推开营改增试点相关政策,2016年12月25日,财政部、国家税务总局联合印发了《关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税〔2016〕140号),现就有关内容解读如下:
  一、关于第三条中金融机构“发放贷款”业务范围的解读
  《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(财税〔2016〕36号文件印发)中明确,“金融企业发放贷款后,自结息日起90天内发生的应收未收利息按现行规定缴纳增值税,自结息日起90天后发生的应收未收利息暂不缴纳增值税,待实际收到利息时按规定缴纳增值税”。财税〔2016〕140号文件第三条中,将逾期90天应收未收利息暂不征税政策,扩大到证券公司、保险公司等所有金融机构。以上两条政策中的“发放贷款”业务,是指纳税人提供的贷款服务,具体按《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号文件印发)中“贷款服务”税目注释的范围掌握。
  二、关于第四条“资管产品运营过程中发生的增值税应税行为,以资管产品管理人为增值税纳税人”的解读
  本条政策主要界定了运营资管产品的纳税主体,明确了资管产品运营过程中发生的增值税应税行为,应以资管产品管理人为纳税主体,并照章缴纳增值税。
  资管产品,是资产管理类产品的简称,比较常见的包括基金公司发行的基金产品、信托公司的信托计划、银行提供的投资理财产品等。简单说,资产管理的实质就是受人之托,代人理财。各类资管产品中,受投资人委托管理资管产品的基金公司、信托公司、银行等就是资管产品的管理人。
  原营业税税制下,对资管类产品如何缴纳营业税问题,《财政部 国家税务总局关于信贷资产证券化有关税收政策问题的通知》(财税〔2006〕5号)已有明确规定。增值税和营业税一样,均是针对应税行为征收的间接税,营改增后,资管产品的征税机制并未发生变化。具体到资管产品管理人,其在以自己名义运营资管产品资产的过程中,可能发生多种增值税应税行为。例如,因管理资管产品而固定收取的管理费(服务费),应按照“直接收费金融服务”缴纳增值税;运用资管产品资产发放贷款取得利息收入,应按照“贷款服务”缴纳增值税;运用资管产品资产进行投资等,则应根据取得收益的性质,判断其是否发生增值税应税行为,并应按现行规定缴纳增值税。
  三、关于第九条“提供餐饮服务的纳税人销售的外卖食品,按照‘餐饮服务’缴纳增值税”的解读
  本条政策明确,餐饮企业销售的外卖食品,与堂食适用同样的增值税政策,统一按照提供餐饮服务缴纳增值税。以上“外卖食品”,仅指该餐饮企业参与了生产、加工过程的食品。对于餐饮企业将外购的酒水、农产品等货物,未进行后续加工而直接与外卖食品一同销售的,应根据该货物的适用税率,按照兼营的有关规定计算缴纳增值税。

用户评论

表情0/300
喵,没有找到相关结果~
暂时没有评论,下载喜马拉雅与主播互动
猜你喜欢
所有人爱所有人-他方世界

所有人,一定不是真正意义上的所有人。抛开混子、骗子、痞子、呆子不谈,所有人所剩无几。这是一张没有特定主题和限制的专辑。他方世界跳脱出乐队本身,甚至跳脱出自我范围...

by:独立小众乐

愿有人陪你

愿我们没能实现的梦想,在最无助难过的时候,长出最灿烂的花来;愿那些没能珍惜的青春和回忆,在经历了成长的阵痛之后能在心底认真而又平静地告别。愿那些错...

by:舒然清欢

楼下有人

早年一部经典那时候还没有写言情小说......有点重扣喂!但是过于直白的表达更加引人入胜十月份已经开机....希望别糟蹋了这一力作

by:牛播台

有人爱读,有人爱听!致我爱的人们!

一个小故事,很久之前,朋友的朋友在电话那头听到电话里的声音,转头对朋友讲,听声音,是个美女!其实应该是被骗了吧!人的灵魂是有趣的,可是外在的表象总是能把它禁锢的...

by:墨雨晴心

没人会帮你

杜森凝视着言言,“你不会是在指望王奕晨或是李承帮你吧?”言言脸一红“没有”。杜森笑道:“傻言言在公司没人会帮你,大家都是为了一个‘利’字。没有利的事情,没有人去...

by:青叶jhq

有人听到你

献给所有渴望被听到的父母的书籍,依据科学的成长规律,父母通过自己身体力行的榜样示范,找到孩子成长需求,通过合作关系,共同成长

by:林淑枫

少有人走的路

这是一部罕见的心理学杰作,在人类心灵的治疗方面,本书也许是一部开山之作,它提出了一系列解决方案,耐人寻味。

by:且听风吟的精神乐园

少有人走的路

我们长期以来的想法和感受,有一天将会被某个陌生人一语道破

by:探金时

坏女人有人爱

本书为女性读者提供了大量富有洞察力的信息,谆谆告诫女性要更加圆滑和自重。

by:良人yl