金科联发東悦府项目总占地约210亩，一期是由5栋高层，8栋洋房及部分商业组成，一期占地约100亩，建筑面积约19万方，容积率约2.1，绿地率约35%，总户数约：1276户，首期推出的高层为建面为97—99㎡三房双卫产品，洋房建筑面积为：99—118㎡三房及四房产品。项目是在博翠系上再升级的“府”系，之前府系代表作有公园王府、东方王榭等王府系列作品都是属于城市的中高端产品。
東悦府交房园区打造主题为“百鸟朝凤”，寓意吉祥、幸福之意。园区规划了两轴四园八境十雅，以当代造园手法，承韵东方园治意境。两轴：是整个小区的十字主景观轴线，给您高贵仪式感的归家风景线。四园：以小区四个地块分别春夏秋冬季节为主题打造了四园，比如冬就会种一些适合冬季抗寒的植物如腊梅、茶花等，秋天会有银杏、红枫等等，让您一年四季都有花可赏，每一季都有不一样的归家体验。八境：以鸟类生活场景设计8大核心宅间景观。十雅：以“琴、棋、书、画、诗、酒、茶、花、禅、香”园林设计以此为标准，设计一些雅致的小品雕塑等，勾勒东方生活仪式感。
从小区主入口我们打造了代有东方文化的主大门沉稳大气，线条流畅，彰显小区的大家风范。进入小区后有丰富的主轴林间景观漫步回家的时候，那份优雅、闲适，想必每天能给您带来不一样的心情。再往前走我们在开敞空间设计了花坛和绿化景观，景观植物的配置遵循了美学原理，配置做到观花观叶植物相结合，观赏花木叶色漂亮多变，五彩缤纷相互衬托，您可以想象一下无论春夏秋冬都有不一样的景色；另外园林还遵循了金科博翠系9重园林景观打造注重了层次的划分，乔木灌木与丛林搭配，由低到高，使色彩和层次更加丰富，避免单调、造作和雷同。另外小区还打造了适合0-60岁年龄段人性化健身系统设计，就单单儿童乐园就打造了适合0-12岁儿童主题乐园三个，针对年轻人的健身设计：根据青年人行为的心理特征，推算出相适应的运动配置、力量训练以及身体拉伸度，为热爱运动的年轻人设置专享运动场地；针对老年设计了下沉式的休憩区，以茶会友，自由互动，设计架空层及风雨连廊打造了棋牌娱乐邻里中心，满足老人休闲需求。另外我们针对宠物也打造了专属宠物乐园，为养宠人士开辟一处专属空间，宠物乐园，为业主家中萌宠创造一个自由的小天地，让宠物与人和谐共处。从人的角度出发，项目设计考虑的面面俱到，满足您的高居住高标准需求。
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