金科美院地处蔡家国际新城核心，是金科集团积淀20年建筑经验后的一个高端系列项目，是蔡家金科超级大社区的一部分，东面和南面紧邻金科城教堂公园，西面紧邻学校，北靠万科墅区，真正生态宜居，坐享成熟。美院总占地266亩，建筑面积40万方，整个项目分为四期开发，是涵盖了大院别墅、远景洋房、宽阅平层、社区商业为一体的全业态宜居大城。
整个项目紧邻公园修建，项目东侧和南侧毗邻3.6万方城市绿地公园，围绕美院四个组团分别打造四个不同主题，全面满足老年、中年、青年三代的多样化需求。
本次推出的全新M50地块，涵盖洋房、小高层和精装高层三种物业形态。整个组团占地97亩，绿化率35%，容积率3.48，舒适度极高，品质感极强。整个建筑风格为新亚洲风格，外立面线条简洁流畅，呈现出大气浪漫的气质。小区内采用人车分流的回家动线，每栋电梯直通车库，让回家更从容有致。整个小区呈南北向，比别墅地块高出11米，洋房斜错式排布，错开部分约26米间距，形成无死角景观，让每一户的视野都呈现出不一样的景致。本组团一共入住户数1886户，配比车位2167个，车位配比达到1：1.1的比例，停车更方便。同时配有公共车位，解决您家人朋友来探亲无停车位的烦恼。
园内景观是按照墅区标准来打造的。通过一环、两点、两轴、五巷来体现整个内部的景观设计。另外有2个温馨归家的出入口，通过特色水景墙、会客廊架以及公共阅读区来展现整个小区的温馨感。小区内设计了星空畅享跑道，同时打造了两条主景观轴线——精致浪漫轴和休闲活力轴。同时我们还设计了梵高的花园，即四个主题院巷，鸢尾花院巷、桃花院巷、向日葵院巷和杏花院巷，通过栽种四季不同的花草植被来展现整个小区的活力景象。并且增添健身花园、阳光草坪、健步天梯来丰富业主的户外生活方式。与此之外，分年龄阶段特设了儿童游玩区，如0-3岁小朋友的幼儿沙坑、趣味爬行； 3-6岁的跳房子，摇摇马；混龄儿童的攀爬墙、涂鸦墙、滑滑梯等。
本组团即将推售5栋洋房、5栋小高层和4栋精装高层。洋房总层高8-9层，一梯两户的配置，主力户型面积为套内109平米和114平米，一楼配有约30平米的花园，预计价格在15000。小高层总层高18层，两梯三户，套内84-104平米，纯板式结构，南北通透，客厅最大面宽达7米。精装高层为三梯六户，套内77-106平米，视野开阔，板式结构，南北朝向。
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好