海外置业，本质就是买房移民，现在各种媒体上很多广告铺天盖地，有的说20万美元就可以移民希腊、塞浦路斯。那么这种投资值不值得呢？朵朵认为，海外置业根本的目的是为了移民，至于投资收益，不必抱有过高的期望，更多的人选择海外置业，是看重了移民国家的福利待遇、子女教育、医疗条件等。比如，拥有了希腊的公民身份，对于上欧洲的名校、美国的常青藤大学等，都有着比较优势的便利。
而从投资和收益的角度来看，则不必抱有过高的想法。这是因为，能放开移民的地区，往往都是经济形势并不好的地区，比如希腊，前些年希腊政府就宣布了破产，政府宣布破产意味着，整个国家都处于资不抵债的状态，经济环境短时间内好不起来。所以，指望着他们国家的随着经济发展推高房价，可能性并不大，每年能1%左右的涨幅，就已经很不错了。
海外置业的另外的一个问题是过高的税负，在这些移民国家，往往住房的拥有者需要缴纳房产税，每年5%左右的房产税，不仅抵消了房价的涨幅，还需要额外付出一笔不小的支出。
所以，海外置业一定要搞清楚自己的目的，究竟是为了获得移民资格，还是享受那里的优美环境，当然如果单纯从买房等着地产升值的角度来看，海外市场并不是炒房的乐土。
最后，小编建议有海外置业需求的你，前提是一定要有钱，以希腊房产为例，20万欧元的入门门槛，如果达到，就可以根据自己的实际情况进行投资。
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