农村的房屋能买吗

2022-10-05 13:21:3800:56 230

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农村房屋能买吗，这个问题真不好回答，如果严格按照法律规定的话，农村房屋是不能买卖也不能赠与的。因为农村的房屋是宅基地上的自建房，并非国有土地。所以按目前的法律规定，农村房屋只能通过继承的方式流转。那么，为什么有那么多人买农村的房屋呢？首先，如果是同一集体组织的成员，则农村的房屋是可以由一定的程序流转的，但这个流转并非买卖，而是由原来的房主放弃宅基地，然后再重新分配给新房主。至于地上的房屋则属新房主给旧房主的补偿，而非买卖关系。至于大量的农村小产权房出售的问题，都是不合法的，特别那些非拆迁安置房，而完全是非法的违障建筑性质的小产权房，风险非常高，随时有被拆除的风险。谢谢，我是郭子福律师。