开发商没了房屋质量问题找谁

2022-10-05 13:12:5800:56 76

声音简介

开发商没了房屋质量问题找谁，能找物业吗？当然不能，那是不是就没有办法了，其实不是。首先对于产品质量问题，应当由卖方承担即开发商，而开发商本身其实并不是真实的生产方，开发商只类似于组织者，真实的生产方是施工企业，属于独立的第三方，所以在发现房屋质量问题后，开发商承担的责任将转嫁给实际的施工企业。如果开发商怠于履行追偿义务时，那么业主可以行使代位追偿权，即直接向施工企业追偿。同样的，在开发商已经不存在的情况下，也可以直接向施工企业追偿的，往往施工企业是很稳定的，一般不会消失，而且施工企业一直在不断施工，会有大量的在途工程款，也不存在执行不了的情况，一般消失的只是开发商，所以，开发商没了房屋质量问题完全可以找到责任主体，谢谢，我是郭子福律师。