装配式建筑与传统建筑建造的区别在于不同的设计、生产、运输和施工方式，由于需要现场拼接，所以带来了构件和节点的设计方法、施工方式的变化。两种技术相比较，最大特点是生产方式的转变，主要体现在五化上：设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化和管理信息化，接下来我们针对于这五点进行展开说明。
第一个，装配式建筑具有设计标准化的特点，标准化是装配式建筑所遵循的设计理念，是工程设计的共性条件，主要采用统一的模数协调和模块化组合办法，各建筑单元、构件等具有通用性和互换性，满足少规格、多组合的原则，符合适用、经济、高效的要求。第二个，装配式建筑具有生产工厂化的特点，采用现代工业化手段，实施施工现场作业向工厂作业的转化，形成标准化、系列化的预制构件和部品，完成预制构件、部品精细制造的过程。第三个，装配式建筑具有施工装配化的特点，在现场施工过程中，使用现代机具与设备，以构件、部品装配施工代替传统现浇或手工作业，实现工程建设装配化施工的过程。第四个，装配式建筑具有装修一体化的特点，建筑室内外装修工程与主体结构工程紧密结合，装修工程与主体结构一体化设计，采用定制化部品部件实现技术集成化、施工装配化，施工组织穿插作业、协调配合。第五个，配式建筑具有管理信息化的特点，以BIM信息化模型和信息化技术为基础，通过设计、生产、运输、装配、运维等全过程信息数据传递和共享，在工程建造全过程中实现协同设计、协同生产、协同装配等信息化管理。
装配式建筑的“五化”特征是有机的整体，是一体化的系统思维方法，是“五化一体”的建造方式。在装配式建筑的建造全过程中通过“五化”的表征，全面、系统的反映了工业化建造的主要环节和组织实施方式。
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