楼市一句话
——上海个人住房房产税继续实行,新通知到2022年止。
——临港自贸区新片区商住地成交,楼板价8229元/平方米
——杨浦滨江再挂商办综合用地,起始价81亿元,需配建租赁住房
——融创定海社区迷你地块规划出炉,建8层和17-18层公寓,户型多样
成交看一眼
——上海中原地产的数据显示,上周上海新建商品住宅成交23.7万平方米,环比减少36%。新增供应恢复,达15.5万平方米
房势说
——二手房市场近期异常火爆,房东跳价几乎成为普遍现象,广州甚至有业主在群里商量集体挂牌抱团抬价,市场价10万/平的房子,目标抬到15万/平;隔壁小区的业主则趁势把房价挂到30万/平;小区业主群一个带一个,业主们纷纷把消灭低房价作为己任。尽管此时已经被当地住建部门处罚,却是代表了目前相当一部分业主们的心态。面对火爆的市场,业主和购房者究竟该如何摆正心态呢?赶紧来听听上海中原分析师卢文曦的分析吧。
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