昨天的新闻，深圳建设银行首套房利率调整为5.1%，二套房贷款利率是5.6%，预计其他各大银行也会跟进
这次利率上浮，对买房人的影响有多大呢？
之前深圳建行首套房是4.95%，按照100万贷款，等额本息三十年月供是5337，现在上浮利率后变成5420/月，也就是100万贷款一个月多还90元，深圳在指导价贷款的政策下，很少有房子贷款可以超过500万。
也就是意味着，深圳首套房的贷款每个月最多也就多付500块每月，二套也差不多，因为二套贷款成数更低，也很难贷款总额超过500万。
对于本次深圳房贷利率调整，可以预判对二手房市场影响有限，对新房市场影响也有限，因为在新房限价红利下，增加的这点利率呢也是微不足道的。
虽然影响有限，但我们也要清晰知道这是一个信号，因为房贷利率的增加，意味着银行现阶段不太支持大家买房。
在之前我们做过一个统计，低利率是买房的好时机，而高利率时期买房容易站岗。
比如深圳2017-2018年房贷利率是近五年最高的，那个时候买房，一直站岗到2020年初，价格才逐步上涨。
有历史可鉴，深圳二手房市场进入高位横盘期已经势不可挡。
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