“提前还房贷”热度空前高涨为什么大家“挤破头”也要还房贷（一

2023-02-09 22:26:5103:36 83

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“提前还房贷”热度空前高涨！为什么大家“挤破头”也要还房贷？
临夏市融媒体中心

2023-1-23 16:04 · 来自甘肃 · 甘肃省临夏市融媒体中心官方账号

要说最近引起大家关注并津津乐道的事情，非“提前还贷潮”莫属了。谁能想到还银行钱还需要争抢名额，而有的银行提前还贷排队已经到了半年以后。银行方面为了应对“提前还贷潮”，更是提高了还款门槛，关闭了手机银行app提前还贷的功能，转移到线下办理，并提高最低还款额度，同时还限制办理名额，收取违约金。这样的操作自然引来不少购房者吐槽和抗议，有不少人还在网络上分享提前还贷受阻的感受和状况，也有人表示因为提前还贷的困难程度不再考虑办理，更有人在斗智斗勇中完成了提前还贷而欢呼雀跃。总之，2023年农历春节前夕，这波提前还房贷的热度空前高涨。在引发大家的关注和讨论的同时，就有人表示不理解了，为什么银行要对提前还贷提高门槛和要求呢？难道提前把钱收回来不好吗？

要知道，银行是以经营货币信贷为主营业务的金融机构，更何况，房贷也是银行的所有贷款中利率相对较高、安全性也相对较高的贷款。如果贷款提前收回来了，银行的利润就会减少，而提前还房贷的人越多，银行的利润减少的也就越多。况且就算银行把钱提前收回来了，不可能让这些资金沉淀，还是会再把钱贷出去，要是贷款利息涨了也还好，关键是当前的贷款利率可以说是历史新低，现在就算把钱再贷出去，也只能收到比较低的利息了。另外，银行对于资金管理有着严格的调度计划，一旦购房者提前还贷，那么势必会打乱该调度计划。可以说，人们提前还贷款，银行方面除了得不到贷款初期预计的收益，还会增加相应的人工成本，因为提前还贷业务的办理，包括后续资金管理和再发放的操作也比较繁琐。