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5月25日财经简报
一天近2000套房降价，降价20万“只求一卖”，北京的二手房怎么越卖越多？
近段时间，北京二手房挂牌量一路高升。根据诸葛找房官网，仅5月24日当天，有1986套二手房源选择降价，平均降价幅度在16.95万元/套。其中，有业主直降20万，经纪人表示价格还可以再商量，再谈个几万不成问题。学堂点评：
根据贝壳官网，2022年11月北京二手房挂牌量超过10万套，创下当时历史新高。而到如今，二手房挂牌量已接近12万套。业内人士表示，现在换房需求比较高，不少人或改善生活换更大的住房，或为孩子换学区房，这些都促使房主卖房，为后续再买房筹集资金。
而随着二手房挂牌量一路高升，加上新房价格相对较低，不少二手房业主倾向买新房，二手房市场交易回落，业主信心有所波动，因而买方的议价能力有所提高。
机构认为，当前购房政策较为宽松以及“带押过户”政策支持，加之临近6月房企年中业绩冲刺节点，住房交易市场将维持稳中有升态势。对于购房者来说，可关注政策变化和市场动态，从需求出发，择机“上车”。
AI诈骗之后又见AI造谣，AI“小作文”导致千亿AI龙头闪崩！
AI“换脸”诈骗之后，AI“造谣”也来了。5月24日，AI龙头科大讯飞午后一度闪崩跳水下跌9.46%，逼近跌停。随后，科大讯飞火速回应表示“股价下跌系某生成式AI写作虚假小作文导致，谣传风险为不实消息。”学堂点评：
据悉，有人用AI写了一篇关于“科大讯飞被曝涉嫌大量采集用户隐私数据，并将其用于人工智能研究”的文章引发了市场热议。但随着科大讯飞回应落地，市场恐慌情绪有所缓解，科大讯飞股价跌幅有所收敛，截至收盘，跌幅为2.52%，收盘价为56.57元。
AI龙头被AI造谣，这也为AI行业监管敲响了警钟。今年以来，ChatGPT和GPT-4等技术的应用，成为了信息科技领域的热点，引起公众对AI技术的广泛关注和热情。但伴随着深度合成技术的开放开源，深度合成产品和服务逐渐增多，利用AI技术进行诈骗、诽谤的违法行为屡见不鲜。因此，无论是企业还是个人，面对利用AI技术的新型骗局，一定要提高警惕，加强防范。
多路游资入场！电商龙头晋级2连板，618消费大促渐至
5月24日，电商龙头股若羽臣再度涨停，截至收盘，其获3.5万手近8500万元资金封单，当日成交额近3.9亿元且成功晋级2连板。消息面，多家电商平台预热“618”购物节、吸引客流，部分商家已将平台“618”预售期提前至近日。从资金面来看，若羽臣获多路游资重点加仓。其中，5月24日龙虎榜（三日）数据显示，财通证券杭州上塘路合计净买近3000万元。
美债危机逼近！小摩：美国触及X日概率达25%且还在上升
摩根大通表示，美国在“X日”前达不成提高债务上限协议的概率约为25%，而且情况越来越糟糕。“X日”指的是美国政府耗尽现金的日期。摩根大通首席美国经济学家Michael Feroli周三表示:“我们仍认为最有可能的结果是在X日之前签署协议并成为法律，尽管我们认为，在不提高债务上限的情况下走到X日的可能性为25%，并且这种可能性仍在上升。”
他表示:“在后一种情况下，我们认为财政部极有可能优先支付本金和利息。”“尽管这样做可以避免技术性违约，但仍会产生一些不利影响，包括美国信用评级可能被下调。”
今日收评：
上证下跌0.11%，达3201.26点；昨夜美股三大指数集体收跌，道琼斯下跌0.77%，纳斯达克下跌0.61%，标普500下跌0.73%
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