网上流传两个地产小作文。
一是五一后北上广深逐步取消限购，释放最后的流动性。
二是国家队出手护盘，成立全国性地产平台公司，收购各地烂尾楼，改造成保障性住房，对外出租或出售。
与此同时，曾经下调恒大评级至卖出的瑞银地产首席反手唱多。
他说房企停止买地盖楼，行业集体去库存，政策不断发力，家庭杠杆率和城市化率仍有空间，再叠加严格的外汇管制，预计地产销量和价格降幅逐渐收窄，房价进入磨底阶段。
被压抑的需求将在明年重新回归，市场反转，利好21个主要城市土储较重的地产公司股票。
迈过地产这道坎，经济也就过关了，后面海阔天空。
1
先信了再说
我大A默认风格，甭管以上内容是否靠谱，先信了再说。
先信吃肉，后信喝汤。
地产板块大涨。
保利+8.00%
招商蛇口+7.26%
万科+4.89%
港股内房股更疯，满屏幕10cm大长腿。
好像真的又行了。
2
冰火两重天
聊到这里，赶紧打开我挂在绿中介的北京房子。
出售一套，挂牌9个月，总咨询量4，总带看量8。
出租一套，招租1个月，7日咨询3，7日带看1。
和股市冰火两重天。。。
就问利好啥时候传导到我家。
求接盘，求解套。
3
市场点评
1）美国一季度实际GDP创两年最低，核心PCE物价一年来首次加速，经济增长放缓而通胀顽固，降息预期推迟到12月，甚至可能到明年。市场开始交易滞胀，波动加大。
放眼全球，各主要市场普遍涨过一波，只有港股是洼地，外资凶猛涌入，含泪回补仓位。
港股最优秀最有活力的公司要看互联网，港股通互联网ETF重仓美团小米腾讯，估值不贵，毫无意外成为反弹先锋。
2）某Y份额养老FOF宣布降费，管理费由0.5%降至0.3%，托管费由0.1%降至0.075%，个人养老基金降费大幕正式拉开。
3）纳指摇摇欲坠。谷歌营收利润均超预期，700亿美元回购，首次派发股息，盘前大涨11%，力挽狂澜。
4）二饼现货ETF将于下周二在港挂牌交易，而美国SEC那边还在纠结，港交所终于腿脚利落一次，拿到先发优势。
5）北向流入224亿，创陆港通开通以来新高，A股成交万亿，中位数涨1.26%，牛市味道很浓。
3ETF轮动国内版前天提示上车50ETF，我没跟，不知对错。
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