4月28日，广州市房地产中介协会发布统计数据，2024年4月，广州市二手住宅网签宗数和面积为9128宗和89.93万平方米，环比小幅下降2.61%和3.78%。据分析，成交下滑部分原因是受清明假期以及强对流天气影响。
数据显示，多个行政区网签面积环比出现下调，其中因学位房需求回落，越秀区降幅居前，达到17.13%；花都区和南沙区分别下降16.17%和12.57%；天河区、白云区、从化区和黄埔区下降幅度均在5%以内；海珠区微幅下降0.72%；荔湾区、番禺区和增城区环比则分别增长7.27%、6.76%和1.46%。
面积区间构成方面，60-90平方米所占比例环比继续增长1.69个百分点至34.67%；120-144平方米所占比例环比增长0.27个百分点；60平方米以下和144平方米及以上所占比例逐月减少。
虽然二手住宅网签量环比略降，但多数活跃板块、楼盘网签量环比逆市增长，黄埔区部分次新房表现活跃。
据广州市房地产中介协会统计的六个区域十大活跃板块排名，最为突出的是天河区天河北板块，网签宗数环比增长20%；海珠区东晓南、荔湾区西关、越秀区东山口和白云区同和板块环比分别增长16.67%、12.82%、11.32%和11.11%；海珠区客村-赤岗、荔湾区康王路、白云区同德围-罗冲围和海珠区江南西-宝岗等板块环比增长幅度较小，分别为7.92%、3.54%、1.71%和1.06%。另外，分析称，受科学城等板块次新房源竞争的影响，黄埔区府板块环比下降24.67%。
文｜记者 徐炜伦 通讯员 廖庆炜
图｜广州市房地产中介协会提供
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