房地产及建设工程领域矛盾纠纷化解事关民生福祉及社会稳定。如何抓住人民群众最关心最直接最现实的住房权益司法保障问题，推动房地产及建工领域矛盾纠纷实现源头预防、前端化解、关口把控，是人民法院践行司法为民宗旨过程中必须关注的重点。
近来，西安市新城区人民法院注重将“引进来”和“走出去”相结合，“引进来”行业协会，共同探索推动建设工程领域矛盾纠纷实现源头预防、前端化解、关口把控，“走出去”进行宣讲，就建设工程调解工作室的纠纷诉调工作情况向企业宣传介绍。深耕“法院+行业”调解模式，凝聚治理合力、做实源头化解，推动建工合同纠纷诉前调解。
融合“引进来”凝聚治理合力
近日，新城法院立案庭与韩森寨法庭联合陕西建筑业协会召开座谈会，加强与行业协会的常态化沟通衔接，借助行业优势和专业力量，推动多元解纷工作再深化、再提升。
“当前建工类案件存在建筑工程承包主体较多，账务核对周期较长，涉诉企业对接人员不固定，协调处理难度较大，以及案件调解率不高、调解周期较长等问题……”特邀调解员代表结合调解工作实际情况，指出存在的问题，并表示将充分发挥行业协会在纠纷调解中的专业优势及行业经验，持续加强与新城法院诉调对接工作，形成工作合力，共同预防和化解建设工程纠纷。
“建设工程调解工作室是‘法院+行业协会’的调解典范，是一项创新举措。”对于今后工作的开展，新城法院立案庭庭长耿垒表示，成立建工领域法官咨询专家库，为建设工程纠纷调解提供专业的法律咨询与法律意见；对于在审判过程中遇到的专业领域问题，及时咨询与交流，提升调解工作专业性和成功率；注重分析涉诉建筑行业矛盾纠纷产生的原因，因企施策，从源头预防矛盾纠纷产生；增进法院与建筑企业之间沟通交流，形成良性互动，促进企业合规经营，为建筑类企业的发展创造良好的营商环境。
坚持“走出去”做实源头化解
日前，在2024年度陕西省建筑业企业创精品工程经验交流会上，耿垒介绍了建设工程纠纷调解工作室的工作开展情况，让企业了解到建筑业协会调解专业、高效、不收取调解费用的优势，引导更多企业优先选择调解方式解决建设工程领域的纠纷。
据统计，截至今年4月底，建设工程调解工作室共接收委派案件394件，涉案金额4.74亿元。其中已办结案件353件，涉案金额3.23亿元；在办案件41件，涉案金额1.51亿元。调解成功103件，涉案金额7763万元，调解成功率为29.2%。
记者从新城法院获悉，新城法院还将联合行业协会在“调解工作室”平台上落实联席会议工作制度，加强信息沟通，适时提出指导方案，支持行业协会自主开展调解工作，对达成的调解协议及时进行司法确认，促进调解工作良性发展，不断提高社会知晓度和公众认可度，让行业调解成长为特邀调解组织的排头兵，努力成为全省、全市行业协会调解工作的“金字招牌”。 华商报大风新闻记者 王强 通讯员 李京霞
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