投资公寓是方向，往东往南是趋势20180308涛哥说

本期精选提问

本期观众"甜不辣$"
涛哥，我现在手里有40万现金，在排队摇号，准备贷款入手一套住宅。另有一套40年公寓，北新大道上的北欧知识城，4.9米层高，通气的，我该继续持有这套公寓吗？

涛哥
公寓我觉得是可以持有的，因为高品质的公寓，它会随着呈现周围的环境实现，慢慢拉低与住宅之间的差异，因为很多人对于公寓来说，他想清楚了就会发现，只有生活成本上有微弱的区别，就是水电气，其它没有任何变化，而且还不限售 、不限购，当然你在出让的时候，同样会因为这个原因，购买者给你打折，但是你只要保够你的差价，这个投资也是合理的，只能说我还是那句老话，朝北这个方向我不给你推荐，照我的话我就会把它清理掉，往东往南去换。

找到涛哥，“房事”都搞定！

本期全部问题

1、老苏
涛哥，已经在网上登记购房的房子，可不可更名为新的买家的名字，可不可以房产证更新为新买家的名字？
 
2、甜不辣$：
涛哥，我现在手里有40万现金，在排队摇号，准备贷款入手一套住宅。另有一套40年公寓，北新大道上的北欧知识城，4.9米层高，通气的，我该继续持有这套公寓吗？
 
3、hh：
涛哥，请问燕楠国际投资加自住怎么样？每平米11000元左右。还有楼盘的户口能划入天府新区吗？
 
4、A缘来是你：
涛哥，金堂恒大御景半岛这个盘投资怎么样？
 
5、晓会：
涛哥你好！万科城臻园、万科理想城居住配套、增值空间相比，哪个更好，如果出租呢？
 
6、俞晓光
涛哥好，我户口在高新区，现在想投资一套房。因为是二套房，新房只能看总价100万左右的。我看了下万科翡翠公园，还有融创nano，猫先生几个盘的公寓。想问一下，这几个公寓怎么样，推荐哪个？还是说再等一下以后会有合适的住宅楼盘。另外二手房和公寓相比呢，我这种情况更值得投资谁？谢谢！
 
7、涛哥，我到房协网查了近几个月摇号的盘，在房协网登记成功后，到现场交资料时，3环内的盘基本都要求提供银行交易明细或存单，还要提供几十万不等的验资证明。而新都、双流等二圈层基本不用提供验资证明。所以我想问问涛哥，现在摇号到底需不需要提供验资证明？
 
8、涛哥，我家就住在双桥子，我听邻居说这边出了个紫悦府，应该是紫东阳光的二期。我还没去实地看过，网上也搜不到，想问涛哥有没有这个盘，紫东阳光的开发商是否靠谱？