登记公信力研究

如果不动产登记簿，并未出现权属登记错误办理一个异议登记的，那这个异议登记是不会发生阻碍，有权处分产生物权变动效果的异议，登记的效力是唯一的，只具有减损错误登记的公信力

第三人依据登记部的公信力可以取得物权跟证登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而发生的登记与异议。登记不同的是，真正登记是彻底的终止现实，不动产登记权利的推定效力

并申请将该异议进入登记部与更正登记不同异议登记是暂时中断不动产登记簿的公信力，以维护真正的权利人的合法权益。异议登记作为一种保护真正权利人和利害关系人利益的临时性措施

这也有也产生了一定的攻心力，但公信力极其微弱，不足以支撑善意。取得房产证是房产证，不动产登记部是不动产登记部只有不动产登记簿登记的民营人才具有推定效力，推定不动产登记部登记的权力

第三人依据登记部的公信力可以取得物权。更正登记是对不动产登记铺上的瑕疵，记载错误或疏漏进行改正补充而发生的登记与异议。登记不同的是，更正登记是彻底的终止现实，不动产登记权利的推定效力

这一点上，它和下面的预告登记不一样，生效的预告登记冻结不动产登记簿被办理移转登记，设立登记。下面的举人利三利四利五都只在强调一点生效的异议登记只有一个作用减损错误登记的公信力，阻碍善意取得的发行

既然已经办理了应收账款质押登记，则当然可以认定应收账款质押已经设立。另一种观点则认为在权力质押中，登记部不具有公信力办理质押登记本身并不当然，意味着应收账款真实存在

并不包括合同约定与登记部记载不一致时，以合同约定为准的意思登记作为公示方式，九公信力如果后顺位的抵押权人主张其基于登记部记载而设立抵押权的法律，应当保护此种信赖

由于登记机关一般为国家行政机关或司法机关，其所公布的登记信息具有权威性，故就法人变更而言，规定法人需将所有重要事项的变更登记于登记机关，使得法人变更相关事项及信息，社会公众产生公信力

第二点发生以明登记时，应注意以下三点作为影明登记就是我们生活中所说的代支房产证，或者说代购房屋第一不动产物权登记是一种物权公示方式公示具有公信力，登记不记载的物权人应被推定为无权人

这样的话，这么一片丙就对嫁的无权处分盖不知情了，他就可以善意要举了个例五，特别强调有效的易登记只有一个作用，不动产登记部出现权属登记错误的登记，民营人实施物权处分的有效的一登记。它具有减损错误，登记的公信力，阻碍善意取得的作用

以声称自己对占有的房屋享有所有权，这次占有人以不受占有的权利推定保护，因为它占有的标的物是登记过的，房屋不适用占有的权利推定登记的不动产依然适用占有的权利推定不动产登记部的公信力就会荡然无存

只要不动产登记簿上存在有效的异议登记名义人实施物权处分，受害人就直接认定是恶意受害人就不可能是善意的，他就不能善意取得不动产的相应的物权异议登记只有唯一的效力，那就是减损错误登记的公信力，阻碍善意取得的发生

少人是恶意的，他不能善意去的，但异议登记有一个重要的特征。异议登记以后，十五天没有起诉，没有申请仲裁的异议登记自动司取消，即便异议登登记，还没有从不动产登进一步上被涂削掉，他也不再发挥减损，错误登记的公信力，阻碍善意取得的作用

你就是公司内部真正的股东，即便你的出资有瑕疵，也不会影响到你的股东的身份。但是这个工商登记他也具有一定的公信力，股东名册和工商登记的关系是股东名册，是取得股权的生效要件