中介没有房查就卖房,女子买二手房付完首付房子被查封,买房时该警惕什么?
5个回答
应该警惕这个房子的手续是否顺利的完成,是否有其他利益的纠纷,这些方面都要考虑清楚。
首先就是要确认中介机构是否有营业资格,避免被骗。其次就是一定要确认房产的产权明确,这样才能在购买之后避免一房多卖等情况的出现。
首先我认为这位中介的做法是一种错误的做法,因为自己明明知道这个房子的情况依旧要出售给消费者,那么这就是中介的过错。在购买房子的时候,这个中介多次告诉这位买房的女子,说房源都是正规房源可以正常过户,但是这个价钱却比正常的房子便宜很多钱,但是看到这个中介这么肯定的告诉他这个房子没有任何问题,这位女子也就相信了中介的话,但是在最后需要进行过户的时候,这位中介却说房子已经被法院查封了,无法过户。在这位女子要求退款的时候,这个中介说钱已经交给了开发商,并没有在自己这里。这位女子现在就感到十分的难受,自己把钱和定金都已经交了,但是自己却买不到房子。对于我们现在的人来说,买房子是一件十分正常的事情,在现在来说房子也变成了我们的必需品,我们每个人的生活可以说都离不开我们的房子,但是在现在依旧有很多人掉到买房子的陷阱之中,很多人也有这位女子一样的遭遇,所以这也就告诉我们在买房子的时候我们自己一定要分辨清楚,因为对于我们来说房子就是我们的家。房子的选购从很大程度上来讲都和我们的家有关系。现在在我们买房子的时候,一定不要着急,不要认为这个地方的价钱低,那么我们就可以在这里买,我们要考虑的问题是多方面的,并且现在我们买房子也有很多的渠道,再者我们买房子一定要根据自己的实际需求进行购买,千万不要盲目的进行购买,因为我们买房子的目的就是为了居住,如果说我们买房子的目的不是为了居住,那么我们购买房子的意义也是十分小的。
一定要注意从正规的途径买房,而且千万不要从一些中介或者是二手房商进行买,然后在买房的过程当中也要考虑地段以及基础设施。
我们在买房的时候一定要弄清房产证是否在房主的手中,不要轻信于口头上的约定,口头上的约定不具备任何的法律效应。
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