房屋建筑面积是怎么计算的？阳台算一半建筑面积这个合理吗？

阳台面积如何算的？阳台算是建筑面积吗?其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 具体指： （1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；（2）...

阳台应该算建筑面积，不同的阳台建筑面积的计算规则并不相同,根据《建筑工程建筑面积计算规范》中第2.0.22条对阳台的名词解释为： 阳台附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。 阳...

根据新版2013年的建筑工程建筑面积计算规范，“在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积“。不管阳台封闭与否。

　　不是，需要区分情况 　　阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。 　　其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积 　　未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 　　具体指： 　　...

基础是不计算建筑面积的，只有用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2m的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 坡屋顶的计算 利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不...

1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。 2、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑...

根据 建筑工程建筑面积计算规范 GB／T 50353-2005 不管是封闭还是不封闭、凸阳台还是 凹阳台 ，建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。

如果是2.2米以下的设备自然层，这个就有争议了 2.2米以下设备层、管道层虽然其功能与普通楼层不同，但在结构上及施工消耗上并无本质区别，且现范定义自然层为“按楼地面结构分层的校层”，因此设备、管道楼...

GB/T50323-2005(2013版)《建筑工程建筑面积计算规范》。计算的原则是要形成使用的空间。悬挑的沿（檐）板，没有永久的顶盖，没有围护，也就没有形成使用的空间，所以不能计算建筑面积。 问算不...

规范规定： 住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。 如果没有超过2.2米（2.2米本身也没有超过2.2米）就不算入...