房地产销售说辞： 1.离铁路近如何回答客户 2.住在主干道旁边吵 2.西晒

1、铁路附近应该指的是整个小区而言，还要看离得多远，是什么样的铁路。可以通过项目其他优势来化解，比如价格上。
2、主干道附近的话，通过建材、门窗上的隔音功能化解，同时紧挨主干道的话价格会略低，性价比高，后期转手的话跟住在小区其他位置的没啥差别。
3、西晒。通过外墙保温的功能化解，另外通天日照时间还长，夏天也不会因为住在东边可以少开空调。

作为一名买房者，我建议你实事求是的告诉业主，同时在销售价格中已经考虑了这一部分因素，适当进行了优惠。