我和男朋友到了谈婚论嫁的地步了，但是他竟然先把房产证办了，就写他自己的名字，那是他爸留给他的农村房

法律主观： 房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《...

农村房产有村产权和乡产权两种。 村产权的没有房本，由村委会出具证明。 乡产权的房屋，由乡里的房管所办理房产证

法律主观： 房产证是爷爷的名字但孩子具有户口的，孩子上学一般不受影响。我国目前施行学区的方式、按照“住户一致”优先原则的顺序录取，孩子需要具有对应区域的户口以户口所在地分配就近的学校入学。 法律客观...

按规定是不允许这种情况盖房的。只有集体户口的农户才允许在宅基地上盖房。你没有农村集体户口只能居住，但不能翻盖。直到你的房子坏掉为止。目前的规定就是这样的。

因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

能不能买看你户口是在那，户口在城市，绝对不能买，户口在农村，且与卖房人在同一村民小组，才可以买卖，否则不能买卖。

是的。是需要的，严格来说，旧房重建是需要先办理规划许可手续，然后才能翻建，翻建完工后再办理相关的房产证手续。

不需要，《不动产登记暂行条例》规定，在条例实施前办理的房产证，土地证与实施后办理的不凳卖动产证具有同等法律效亏宏力。所以不需要换，直接拿着房产证，土地证去过户就行了。枣空逗

如果买房人是本村村民，房可以过户，宅基地也可以卖给别人，但要经过村委会同意，并且以后不能再申请宅基地建房。如果对方不是本村村民，房也可过户，但宅基地不能卖，宅基地属村集体土地，只能由本村村民使用。

你三十年前在自留地建了房子，居住至今无事，这两年农村土地确权发证，房子占地的使用权如果确定是你的，房子当然还是你的。农村的房子，多数地方没有房产证，有建设用地使用权证就可以。