我家买了二手房，双方签了协议并付了钱，但房产证未过户，十年后卖方想毁约，这合法吗？

有房产证，没有过户，双方签订的协议是有法律保障的，无论是否过户，都不影响协议的效力。

你好，合同是否有效需要看很多方面，建议你详细完整的描述案情。 有没有房产证并不是是否有效的决定性条件。

产权当然是属于 房产证 上写的人的哦。如果协议没有规定什么时候过户的话，那你不过户就算你违约了，违约了就要承担协议上写的 违约责任 啊。

如果卖方就此套房子没有其他合同，买卖协议是有效的

商用房吗？初步估计顶多一万来块吧，其中包括已收租金。赔偿数目是由对方提出然后双方协商呗，漫天要价坐地还钱的事情而已。建议别毁约，有的时候熟人之间更不好办事。

如果房屋属于夫妻双方的共同财产，则卖房协议需要夫妻双方共同签字，否则，在妻子一方不承认卖房协议的情况下，该房屋买卖协议无效。 如果妻子事后承认卖房协议，并且在协议上补签自己的名字、完善手续，则房屋买卖...

我读高中同学很多人家都不在建湖都可以上，建湖小地方没那么严

题主所称的提供房产证是指卖方将其所持有的房产证出示还是说提供给你作为办理买卖登记的文件内容。另外关于买卖合同中如何约定该种义务的条款呢？是否将其作为解除合同的条件，或者是否严重影响到合同履行。如果题主...

二手房买卖合同签订，已经付了首付款，卖家不愿卖。首先你可以起诉继续履行合同。如果你也不想继续履行，就可以按合同约定的标准主张违约金。如果没约定，就主张赔偿实际损失

这不算合同的绝对不行