结婚前买的房子算夫妻共同财产吗
婚后用自己的钱买房,算是夫妻共同财产吗?
婚后个人出资买房只要双方之间没有特别约定的属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间购置的财产一般认定为夫妻共同财产。
自己买的房子.结婚后算是夫妻共同财产吗
你好,如果是婚前全款买的,且房屋只登记在自己名下,是婚前个人财产。不会因为结婚而变成夫妻共同财产的。
夫妻共同买房,房产证只写一个人的名字,房产证上的单独所有算共同财产吗
你好,只要能够证明是夫妻共同出资购买的房产,双方又没有其他关于房屋归属的约定,即使房产证上只写了一方的名字,也是认定为夫妻共同财产的。
买保险的钱算不算夫妻共同财产?
算的。只要这个钱是你们结婚之后挣回来的,不管干什么用,都是夫妻共同财产。
婚后两人没住一起,我买的房子算不算夫妻共同财产?
当然算了,因为你们两人已经存在婚姻关系,哪怕没有住在一起,也是夫妻的共同财产。
什么是夫妻共同财产,如果结婚后自己挣的钱算夫妻共同财产吗?
如果你们夫妻结婚了,以后你们的工资都是属于共同财产。这个是什么的?就是你们就有可能是婚前的就是一个房子,如果是婚前买的个人的哦,全款的这个属于是个人财产。嗯,那个结婚以后应该算是产生的一些费用都属于夫妻共同财产。
婚后以个人名义买房属于夫妻共同财产吗
关于房子是否属于夫妻共同财产,可不是一个能够简单回答的问题。
需要考虑的不仅是买房的时间点在婚前还是婚后,还有诸如房产登记在谁的名下、购房资金的来源等等因素。比如房子如果登记在夫妻二人的名下,或购房资金来自于夫妻关系存续期间的财产收入,那没有其他特殊情况应该认为是夫妻共同财产。但是如果登记在一方名下,且资金来源于该一方的婚前财产,或者是该方的父母出资全款购买,那就属于一方个人财产了。
关于房产属于一方还是双方,我们经过整理至少有几十种的情况,在这里是无法一一写明的。
不过有一个最简单的方法,能够确保房子是一方财产而不属于双方,那就是由另一方出具声明,或者双方达成协议(如果还有夫妻以外的第三人为出资方的,则最好出资方也参与签署),明确约定该房屋属于一方财产,另一方放弃所有相关权益。
不知道以上答复是否解决了你的问题呢?希望对你有所帮助。
需要考虑的不仅是买房的时间点在婚前还是婚后,还有诸如房产登记在谁的名下、购房资金的来源等等因素。比如房子如果登记在夫妻二人的名下,或购房资金来自于夫妻关系存续期间的财产收入,那没有其他特殊情况应该认为是夫妻共同财产。但是如果登记在一方名下,且资金来源于该一方的婚前财产,或者是该方的父母出资全款购买,那就属于一方个人财产了。
关于房产属于一方还是双方,我们经过整理至少有几十种的情况,在这里是无法一一写明的。
不过有一个最简单的方法,能够确保房子是一方财产而不属于双方,那就是由另一方出具声明,或者双方达成协议(如果还有夫妻以外的第三人为出资方的,则最好出资方也参与签署),明确约定该房屋属于一方财产,另一方放弃所有相关权益。
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婚前男方买的房,婚后5年算不算夫妻共同财产
不管几年,你们只要没有做婚前财产分割,婚后都会被纳入夫妻共同财产
夫妻婚内房产如果过户给另一方,还算共同财产吗?
夫妻婚内房产如果过户给另一方,依然算是共同财产,婚内财产不管怎么转移都属于共同财产。
结婚前自己一个人买的房子,结婚后房产证上写上夫妻两个的名字,算不算夫妻共同财产
如何认定房屋权属,关键是以下几点因素: 1、签订购房合同的时间以及首付款的时间;
2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间;
3、房产证上的名字。
一、结婚登记前购房、办理产证的;
A、结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。
B、结婚登记前仅签订合同,婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的,则该套房产是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割。
C、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割。
D、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的,则该房产本身为对方家庭共同财产,按揭款要看具体的借款合同而定,若贷款人仅仅为夫妻一方的,而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的,则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割。
二、结婚登记后购房,办理产证的;
A、领证后,无论购房时签署合同是单方还是双方,产证上写的是一个人还是两个人,都是属于夫妻共同财产,离婚时是可以要求对该处房产进行财产分割的;
B、领证后,一方和其家人共同购房,产证上是一方和其父母的名字,则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产,离婚时双方可以就房产份额进行协商,协商不成的,另案起诉分割房产。
三、产证是双方名字或是原来是一个人名字,后增加为两个人名字的,无论购买时间或增加时间在婚前还是婚后,都是夫妻共同财产,离婚时可以财产分割。
四、产证原是一方父母名下,后变更为一方名下或双方名下的;
A、登记结婚前,由一方父母名下变更为一方名下的,视为其父母对子女个人的赠与,属其婚前个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产分割;
B、登记结婚后,由一方父母名下变更为一方名下的,一般视为其父母对子女夫妻双方的赠与,属夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割;
* C、无论婚前或婚后,由一方父母名下变更为双方名下,都是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割。
2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间;
3、房产证上的名字。
一、结婚登记前购房、办理产证的;
A、结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。
B、结婚登记前仅签订合同,婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的,则该套房产是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割。
C、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割。
D、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的,则该房产本身为对方家庭共同财产,按揭款要看具体的借款合同而定,若贷款人仅仅为夫妻一方的,而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的,则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割。
二、结婚登记后购房,办理产证的;
A、领证后,无论购房时签署合同是单方还是双方,产证上写的是一个人还是两个人,都是属于夫妻共同财产,离婚时是可以要求对该处房产进行财产分割的;
B、领证后,一方和其家人共同购房,产证上是一方和其父母的名字,则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产,离婚时双方可以就房产份额进行协商,协商不成的,另案起诉分割房产。
三、产证是双方名字或是原来是一个人名字,后增加为两个人名字的,无论购买时间或增加时间在婚前还是婚后,都是夫妻共同财产,离婚时可以财产分割。
四、产证原是一方父母名下,后变更为一方名下或双方名下的;
A、登记结婚前,由一方父母名下变更为一方名下的,视为其父母对子女个人的赠与,属其婚前个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产分割;
B、登记结婚后,由一方父母名下变更为一方名下的,一般视为其父母对子女夫妻双方的赠与,属夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割;
* C、无论婚前或婚后,由一方父母名下变更为双方名下,都是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割。
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