北京亦庄二手房

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北京有个地方叫“亦庄”，亦庄原本是一个很不起眼儿的地方。1992年，北京经济技术开发区确定在这里兴建，亦庄才开始令世人瞩目。到现在，经过二十几年的开发建设，这里已是座座高楼拔地而起，幢幢厂房鳞次栉比，昔日的皇家苑囿里，一座现代化新城落人间，已成为首都北京一颗璀璨的明珠。

亦庄的具体位置应在现亦庄镇政府办公楼东侧不足百米处，几十年前还是个仅有几户人家的小村庄，后来与附近的仁义堂、广德庄、鸿仁堂、东营子、西营子、王槐庄、合并成广德为一个行政村。其中东营子和西营子曾是清代八旗部队的两座营盘，亦庄名称的由来即与其中一座兵营相关。

与现代军队一样，清代八旗部队也是编有“番号”的。听当地老人讲，当时东营的番号称“密字营”；西营的番号称“奕字营”。（被当地百姓戏称为“大尾wěi巴营”）。曾听长辈讲过，奕字营最后一位统领姓纪，人称纪大人。当时奕字营的统领房没建在西营盘里，而是建在了其北侧里许，也就是亦庄的位置。为什么建在这里？原来，这里的北侧正靠近由双桥门至旧宫的一条古御道，正是清代帝王拜谒东陵回跸南海子的必经之路。

记得在上世纪五十年代时，附近只有亦庄位置有一处粮店。那时自己刚学会骑自行车，经常被祖母唤来去“亦庄”买米买面。不过，当时老人称呼“亦庄”为“亦字庄”。开始也没在意，后来分析起来，“亦字庄”与“奕字营”是有联系的。显然，亦庄名称的由来应该是从“奕字营”演变而来。清光绪二十八年（1902年），官准南海子招佃垦荒。祁姓富商购得此处土地建起庄园，因这里曾建有奕字营统领房，就把“奕字营” 定名为“奕字庄”了。这位祁姓庄园主因在京城有买卖和家产，并不常来亦字庄，而是聘用附近的一位菜把式何印全为园头代管庄园地亩。后来，人们图省事儿，把“奕字庄”改写成了“亦字庄”。再后来，又被写成现在这个“亦庄”了。

亦庄，在新中国成立前隶属河北省大兴县。新中国成立之初，并入广德庄成为一个行政村，隶属北京市南苑区鹿圈乡。1958年，大兴县划归北京市，同时取消了南苑区，亦庄随广德村属大兴县红星人民公社（南郊农场）天恩大队。1961年底，上级又将天恩大队划分为亦庄和鹿圈两个大队。

当时的大队相当于后来的乡，大队下设生产队。把鹿圈定为大队一级不难理解，因为鹿圈村本来就是南海子里较大的自然村。新中国成立前，鹿圈就是旧乡政府所在地。而将亦庄也定为大队一级就令人匪夷所思了。因亦庄当时仅是从属广德庄行政村的一个小自然村。按理说，大队应以“天恩庄”或“广德庄”定名才合乎常理。为此，笔者曾向当时知情的老干部讨教，才知道了一些端倪。原来，这与当时亦庄的地理位置和建设时代背景有关。

亦庄村位于广德庄北侧，村北有一条从旧宫桥至京马路（即现在的同济路）的砂砾路。经与清代南苑地图对照，这条路基本上是沿用上述那条双桥门至旧宫的古御道修建的（即现在的开发区北环路）。在当时来说，亦庄因紧靠这条路而处在非常有利的交通位置。正因为此，新中国成立之初，地方政府才把供销合作社、粮店、煤店和广德小学都建在了亦庄村。就连当时广德行政村办公室也设在了这里。这样一来，亦庄的名声不经意地高过了广德庄。

1955年，红星公社（南郊农场）决定在亦庄村东北里许兴建一座大型的国营奶牛场，基建筹备处又设在了亦庄，牛场的名称也就相应的定为了“亦庄牛场”。从此，亦庄的名声就更加响亮了。到亦庄大队刚成立时候，是暂时借用亦庄牛场的前排房子为办公室，从此，亦庄作为上一级管理机构的名称，被堂而皇之地确定下来。开始管辖广德庄、富源庄、娘娘庙、董场、大粮台和1958年从通县划入大兴县的南双桥、碱庄及1963年又从朝阳区划入大兴县的大羊坊、小羊坊和康村共计十个集体所有制行政村。并负责管理南郊农场二分场所属的亦庄牛场、双桥门猪场及亦庄农业队（一队）、双桥门（二队）、小粮台（三队）等全民所有制单位。1972年10月，红星公社（南郊农场）将所属大队改为管理区（也称分场）亦庄大队相应改称亦庄管理区（也称亦庄分场）。因全民所有制企业分别归属了新组建的畜牧分场和工业分场，亦庄管理区就仅负责管理集体所有制的农村大队了（生产队已改制为大队）。1984年5月，亦庄正式建立起大兴县亦庄乡人民政府。1992年4月8日，北京经济技术开发区在亦庄乡奠基，正式落户亦庄，起步区的2.83平方公里即从亦庄乡开始。2000年，亦庄乡与鹿圈乡合并为亦庄镇。

亦庄还一片比较大的区域，其中比较有名的是亦庄开发区。
不知道你所指的亦庄到底是什么，所以只能告诉你一个大概位置，亦庄在北京的东南方，南五环东附近，京津塘高速路沿线。
在国贸那里有班车，可以直达亦庄开发区，车费好像是4元。

北京人在北京不一定有房子，他们也有可能是租房子住的。一般的北京都是外地的人在北京买的，祝你好运。

集体户口能买房吗？分两种情况
在职集体户口能在北京买房
在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。
根据2011年出台的“新国八条”的实施细则——“京15条”，北京市单位集体户口是本市户籍的一种形式。这表明集体户口者可以按“京籍”限购标准购房，但大学生除外。根据规定，非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能作为本市户籍人员购房。毕业后，取得本市户籍，或未取得本市户籍、但在本市连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的，可按限购政策购买住房。
此外，如果有多人共有一处房产，根据规定，非同一家庭的两名及以上个人共同拥有一套住房产权，各计一套已拥有住房。共有产权人相互之间转让共有住房产权的，不需进行资格审核。
在校集体户口毕业后才能在北京买房
学生类的集体户口是属于临时户口不能直接买房落户。
在校大学生虽是集体户口，但属于一种临时户口，并不能算作北京户籍。如果户口落在北京，需要接收单位办理进京指标，办理相关手续才可以。
大学生如果将来毕业后户口留京；或者是户籍不在北京，但在京工作和生活，连续5年纳税或缴纳社保，如果符合外地人在北京买房条件，有住房需求一样可以有购房资格。

北京在职集体户口买房要符合什么条件？
在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。本市户籍居民家庭在北京买房条件是：
已拥有1套住房。
所以，在职集体户口人员，只要所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房，都可以在北京买房。

北京在校集体户口毕业后的买房条件
毕业后，如果户口留京，则与北京籍家庭买房条件相同。
如果毕业后户口不能留京，则须满足如下外地人在北京买房条件才可以在京买房：
（1）持有本市有效暂住证
（2） 在本市没拥有住房
（3） 连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税
其中“连续五年（含）以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，全年纳税记录累计不为0，补缴无效。
社保是从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后有效。
总之，在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。在校集体户口毕业后如果留京，则所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房，都可以在北京买房；如果毕业后户口不留京，则须满足外地人在北京买房条件才可以在京买房。

集体户口买房手续办理
当事人是集体户口的话，当事人本人是没有户口薄的。现因你要用办理落户手续，你可以从公司的集体户口薄上将你个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司就行了。还有一种方式是，你到你现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”也能用于办理落户手续。其它要提交的证件与资料就与其它常住户口的人办理手续没有任何区别了。

当事人是集体户口的话，其本人是没有户口薄的。从而其购买房子有一定的程序要求。以下是集体户口买房办理手续的两种方法。
一、从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。
二、到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。

　　片名：《我们俩》You and Me
　　导演：马俪文（原名：马晓颖）
　　编剧：马俪文
　　制片主任：瞿菊芳
　　摄影：邬迪
　　美术：刘科栋
　　录音：张金岩
　　音乐：窦唯
　　主演：金雅琴 宫哲
　　类型：剧情
　　[编辑本段]剧情简介
　　一个孤寡老人住了一辈子的空荡荡的简陋四合院，在一个风雪交加的冬天，闯进来一个寻求住处的女孩，她的到来给这个空间带来变化，老人的生活开始了有戏剧色彩，可老人需要秩序，在老人面前，眼前这个女孩子是一个常犯规的人，老人有很多禁忌，让她每一步皆有障碍。时间一天天过去，在生活过程中，两个人的关系似乎升华了，从互相排斥、警惕到互相关怀，产生友谊，似乎有些要相依为命的假象，可是女孩子注定要走的，要继续过自己的轨迹和生活，她必定要离开这个四合院，她只是一个短暂的过客，她的离开在老人的眼里就是那种突如其来的欣欣向荣、希望、活的色彩也等于随之而去，荡然无存。老人开始病了，很快就离开人间。老人想抓住的未必是小女孩的关心，而是对温情和生活的需要。
　　[编辑本段]幕后花絮
　　当全国媒体都在娱乐头条报道84岁的中国女演员金雅琴摘得第18届东京报道国际电影节“后冠”的时候，老太太自己并不知道这个消息，她刚做了一个小手术出院不久，还躺在病榻上休养。记者不停地拨打金老师家的电话，但这个号码显然已成为热线，一直占线。好不容易打通了后，金老师在电话里告诉记者，直到昨天上午，她本人才得知获奖，还是一个朋友打电话告诉她的。对于得奖，老太太坦言有点意外，也有点激动，但她说自己现在身体还在恢复阶段，耳朵也不是特别好，所以不能交谈太久。
　　第一次拍电影就被国际电影节封后，金雅琴十分感谢导演马俪文：“当初是她听朋友推荐，亲自上门来拜访我，还送来剧本。”而说到接拍这部电影，金老师说：“我当时看了剧本后就特别感动，掉下了眼泪，这部影片投资才200多万，所以片酬很低，甚至不如我拍电影剧一集的酬劳，可是我不在乎。”但是因为年龄大了，金雅琴要拍戏必须要比普通人克服更多的困难：“我的眼睛不好使，导演给我的剧本就要比人家的字体大很多倍，这还不行，我就要拿着放大镜来看。最麻烦的是，我在现场拍戏不能带助听器，听不到别人的对白，我就只能看口型来接戏，有时候实在不行我就给人家说，轮到该我的时候，就给我一个手势……”据悉，在拍《我们俩》时，金老师因为没看见院子里的积水，摔了一跤，额头也磕破了，吓坏了剧组。
　　第一次演电影觉得什么地方最困难？金雅琴说生活中的自己是一个快乐随和的老太太，但电影中的角色则是一个固执内向的人，所以她在刚开始的时候一直找不到感觉：“我当时也很着急，我老伴说让我放松下来，把自己交给导演，因为电影其实是一门导演的艺术，我突然间就找到了感觉。”
　　《我们俩》参加金鸡百花电影节已经获奖，金老师也被提名最佳女主角，但她谈及此事显得非常淡然：“我很希望导演能拿到奖，至于我自己，我已经演了60年的戏，很多东西对于我来讲已经不那么重要。”那么什么是这位老艺术家所追求的呢？金老太太诚恳地说：“我在《闲人马大姐》里出演之后，街坊邻居都干脆叫我‘刘奶奶’，我特别高兴。现在对于我来说，能够得到大家的认可，能够得到观众的爱戴是最重要的。”年龄这么大了，还准备到什么时候才真的退休？面对记者这个问题，金雅琴语出惊人：“我会一直拍下去，演员就是应该死在舞台上，英若诚（英达的父亲）这么说过，现在是我的座右铭。”
　　第18届东京国际电影节闭幕。84岁高龄的人艺话剧演员金雅琴凭借在影片《我们俩》中精湛的演技夺得最佳女演员奖，与84岁的金雅琴并列此一奖项的，还有在美国影片《女人们的会话》中担纲主演的海莲·卡特。
　　中国参赛影片所获奖项还包括：杨亚洲执导的《泥鳅也是鱼》获得最佳艺术贡献奖。而日前揭晓的面向影坛资深人士的本届“黑泽明奖”（相当于终身成就奖），则被授予中国台湾著名导演侯孝贤。本届影展竞赛单元评审团主席张艺谋表示，“本届评委会颁出的所有奖项均获全票通过！”
　　金雅琴感动张艺谋
　　由马俪文导演的《我们俩》是一部投资只有200万元的小制作影片。该片讲述了一个80多岁的老太太和一个20岁出头的小姑娘之间的一段情感故事。影片在东京上演时，影院内泣声一片。
　　扮演房东老太太的金雅琴是退休多年的人艺话剧演员，今年已经84岁高龄。评审团主席张艺谋在颁奖典礼上动情地说，“之前我只知道她是个老资格的舞台剧演员，没想到她84岁第一次演电影就可以得到这项代表亚洲最高荣誉的奖项，所有评委都为她的表演所感动，在评选中全票通过将最佳女主角的奖项颁给她。”金雅琴由于身体不好没有来东京，导演马俪文替她领取了这一奖项。
　　[编辑本段]所获奖项
　　入围了当年金鸡奖最佳故事片奖、最佳导演奖、最佳编剧奖、最佳女主角、最佳女配角四大奖项提名，而且女主角金雅琴凭借在影片中饰演的老太太更是获得当年东京国际电影节影后桂冠。
　　2007年第七届华语电影传媒大赏 最佳女主角：金雅琴(《我们俩》)最佳新演员： 宫哲(《我们俩》)

左家庄现隶属于朝阳区左家庄街道。左家庄历史上为一自然村落，地名起源于一个以左姓家族为多，便用了左家庄为名，左家庄成为人们口口相传的名称。

亦庄林肯公园商住房通常是可以在周围的小学办理学籍，所以说孩子能在学区上学。

　　片名：《我们俩》You and Me

　　导演：马俪文（原名：马晓颖）

　　编剧：马俪文

　　制片主任：瞿菊芳

　　摄影：邬迪

　　美术：刘科栋

　　录音：张金岩

　　音乐：窦唯

　　主演：金雅琴 宫哲

　　类型：剧情

　　[编辑本段]剧情简介

　　一个孤寡老人住了一辈子的空荡荡的简陋四合院，在一个风雪交加的冬天，闯进来一个寻求住处的女孩，她的到来给这个空间带来变化，老人的生活开始了有戏剧色彩，可老人需要秩序，在老人面前，眼前这个女孩子是一个常犯规的人，老人有很多禁忌，让她每一步皆有障碍。时间一天天过去，在生活过程中，两个人的关系似乎升华了，从互相排斥、警惕到互相关怀，产生友谊，似乎有些要相依为命的假象，可是女孩子注定要走的，要继续过自己的轨迹和生活，她必定要离开这个四合院，她只是一个短暂的过客，她的离开在老人的眼里就是那种突如其来的欣欣向荣、希望、活的色彩也等于随之而去，荡然无存。老人开始病了，很快就离开人间。老人想抓住的未必是小女孩的关心，而是对温情和生活的需要。

　　[编辑本段]幕后花絮

　　当全国媒体都在娱乐头条报道84岁的中国女演员金雅琴摘得第18届东京报道国际电影节“后冠”的时候，老太太自己并不知道这个消息，她刚做了一个小手术出院不久，还躺在病榻上休养。记者不停地拨打金老师家的电话，但这个号码显然已成为热线，一直占线。好不容易打通了后，金老师在电话里告诉记者，直到昨天上午，她本人才得知获奖，还是一个朋友打电话告诉她的。对于得奖，老太太坦言有点意外，也有点激动，但她说自己现在身体还在恢复阶段，耳朵也不是特别好，所以不能交谈太久。

　　第一次拍电影就被国际电影节封后，金雅琴十分感谢导演马俪文：“当初是她听朋友推荐，亲自上门来拜访我，还送来剧本。”而说到接拍这部电影，金老师说：“我当时看了剧本后就特别感动，掉下了眼泪，这部影片投资才200多万，所以片酬很低，甚至不如我拍电影剧一集的酬劳，可是我不在乎。”但是因为年龄大了，金雅琴要拍戏必须要比普通人克服更多的困难：“我的眼睛不好使，导演给我的剧本就要比人家的字体大很多倍，这还不行，我就要拿着放大镜来看。最麻烦的是，我在现场拍戏不能带助听器，听不到别人的对白，我就只能看口型来接戏，有时候实在不行我就给人家说，轮到该我的时候，就给我一个手势……”据悉，在拍《我们俩》时，金老师因为没看见院子里的积水，摔了一跤，额头也磕破了，吓坏了剧组。

　　第一次演电影觉得什么地方最困难？金雅琴说生活中的自己是一个快乐随和的老太太，但电影中的角色则是一个固执内向的人，所以她在刚开始的时候一直找不到感觉：“我当时也很着急，我老伴说让我放松下来，把自己交给导演，因为电影其实是一门导演的艺术，我突然间就找到了感觉。”

　　《我们俩》参加金鸡百花电影节已经获奖，金老师也被提名最佳女主角，但她谈及此事显得非常淡然：“我很希望导演能拿到奖，至于我自己，我已经演了60年的戏，很多东西对于我来讲已经不那么重要。”那么什么是这位老艺术家所追求的呢？金老太太诚恳地说：“我在《闲人马大姐》里出演之后，街坊邻居都干脆叫我‘刘奶奶’，我特别高兴。现在对于我来说，能够得到大家的认可，能够得到观众的爱戴是最重要的。”年龄这么大了，还准备到什么时候才真的退休？面对记者这个问题，金雅琴语出惊人：“我会一直拍下去，演员就是应该死在舞台上，英若诚（英达的父亲）这么说过，现在是我的座右铭。”

　　第18届东京国际电影节闭幕。84岁高龄的人艺话剧演员金雅琴凭借在影片《我们俩》中精湛的演技夺得最佳女演员奖，与84岁的金雅琴并列此一奖项的，还有在美国影片《女人们的会话》中担纲主演的海莲·卡特。

　　中国参赛影片所获奖项还包括：杨亚洲执导的《泥鳅也是鱼》获得最佳艺术贡献奖。而日前揭晓的面向影坛资深人士的本届“黑泽明奖”（相当于终身成就奖），则被授予中国台湾著名导演侯孝贤。本届影展竞赛单元评审团主席张艺谋表示，“本届评委会颁出的所有奖项均获全票通过！”

　　金雅琴感动张艺谋

　　由马俪文导演的《我们俩》是一部投资只有200万元的小制作影片。该片讲述了一个80多岁的老太太和一个20岁出头的小姑娘之间的一段情感故事。影片在东京上演时，影院内泣声一片。

　　扮演房东老太太的金雅琴是退休多年的人艺话剧演员，今年已经84岁高龄。评审团主席张艺谋在颁奖典礼上动情地说，“之前我只知道她是个老资格的舞台剧演员，没想到她84岁第一次演电影就可以得到这项代表亚洲最高荣誉的奖项，所有评委都为她的表演所感动，在评选中全票通过将最佳女主角的奖项颁给她。”金雅琴由于身体不好没有来东京，导演马俪文替她领取了这一奖项。

　　[编辑本段]所获奖项

　　入围了当年金鸡奖最佳故事片奖、最佳导演奖、最佳编剧奖、最佳女主角、最佳女配角四大奖项提名，而且女主角金雅琴凭借在影片中饰演的老太太更是获得当年东京国际电影节影后桂冠。

　　2007年第七届华语电影传媒大赏 最佳女主角：金雅琴(《我们俩》)最佳新演员： 宫哲(《我们俩》)