洪荒:通天遗嘱

在远古洪荒时代留下来的物种？
我瞎猜的..

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那就按法定继承吧

建议请律师办理.

在未变更房屋产权证的情况下此遗嘱无效.因我国对房屋实行登记主义,登记在谁的名下,在无其他足以推翻的情况下,该房屋就是产权证名称人的.若有证据证明不是他的,必须依法起诉由法院判决确认产权人.只有产权人才能处分该房产.

步骤1.立遗嘱之前需要找两位和自己没有亲属关系的见证人在场，证明遗嘱是立遗嘱人亲笔书写。（此步可忽略，但有见证人能增强遗嘱真实性）

步骤2.遗嘱开头写上“遗嘱”，以表明文件的性质。

步骤3.正文开头写“立遗嘱人：某某某”弯汪以及立遗嘱人的身份证号码。

步骤4.立遗嘱人需将自己名下的财产罗列详细，比如有房产的话需要将房产所在的具体位置以及房产的产权证号码都要写明。

步骤5.将有权继承自己财产的人员姓名以及和自己的关系写明，并写清财产的具体分配情况。姓名要以身份证或者户口本登记的姓名为准。

步骤6.立遗嘱人和两位见证人分别在遗嘱上签署自己的姓名并按手印，最后埋数仔署上立遗嘱当天的日期。

律师还有一个建议：立完遗嘱后，用摄像机将立遗嘱人在见证人在场的情况下朗读遗嘱内容的过程摄录下来。这样做能更加有力地证明这张遗嘱的真实性和可靠性。摄像过程的最后，立遗嘱人和见证人都要报上自己的姓名。

公证遗嘱

程序1.申请。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

程序2.受理。对于属于公证处管辖，并符合前条规定的申请，公证处应当受理。

程序3.审查。公证处应当按照《公证程序规则》第二十三条的规定进行审查，并着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。

程序4.出具公证书。公证遗嘱生效后，与继承权益相关的人员有确凿证据证明公证遗嘱部分无效的，公证处应当予以调查核实；经调查核实，公证遗嘱部分内容确属无效的，公证处应当撤销对公证遗嘱中无效部分的公证证明。

费用

公证遗嘱较之其他方式更能保障遗嘱人意思表示的真实性，但会产生费用。记者咨询了浙江省司法厅公证管理处，公证遗嘱收费在300元到500元之间。收费差别主要在于遗嘱人的需求不同，如有需要代书的，有需要录音录像的。

立遗嘱可以没有律师见证，如需咨询，按照律师事务所的咨询费收取，各个事务所收费不同，每毕卜小时咨询费一般都在百元以上。

自书遗嘱。。有效地

遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。