央妈“最大力度降息”！乌鲁木齐刚需是时候进场了!
4月20日上午9点半，央行公布贷款市场报价利率（LPR）公告：“1年期LPR”降息20个基点，从4.05%降低到3.85%；“5年期LPR”降息10个基点，从4.75%降低到4.65%。这是2020年来央行力度最大的一次降息，也是近五年来最大力度一次降息！
在这之前今年已经降准三次（1月1日、3月13日与4月3日），降息次数也已达到9次。其中3月15日，央行宣布开展1000亿元的中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，利率为2.95%。当时，就有业内人士分析，从LPR报价机制以及此前变动规律看，预计4月20日1年期LPR报价将与MLF利率下调20个基点的幅度一致，利率为3.85%。同时，为保持房地产市场调控政策的稳定性和连续性，5年期以上LPR利率下降10个基点至4.65%。这很可能代表4月份的LPR（贷款市场报价利率），也将有20基点的降息。果不其然，今天如期而来。
构成楼市利好，未来降息、降准还将延续。
通过市场政策等多方面的动作，我们能看出，现在的降息只是开始，后续还有降准降息！4月17日召开的政治局会议提出，要继续“运用降准、降息、再贷款等手段，保证流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行”。政治局的表态，是在政策利率降息20个点之后说的。所以，在今天LPR大幅降息之后，今年估计还会有30个点左右的降息空间。至于降准，未来将以“定向降准”方式为主，看各个银行支持实体经济的力度，来降低。
降息，降准，以及房贷利率有继续下调趋势，为楼市带来的影响是，购房成本有所下降、市场热钱增多、刺激市场信心回升、甚至是刺激房价上涨，这些无疑是刺激投资置业的积极信号！
对购房者来说，是否降息就是是否买房的发令枪，不降息不买，降息就别犹豫。此次，面对力度如此之大的置业窗口，正是刚需置业者低价抄底的绝佳时机！
乌鲁木齐刚需置业向西看，西山新区域将大热。
2020置业逻辑已经发声改变，对于刚需置业者而言，视线不要太远，抓住城市发展轨迹，不论行情如何，还是要尽可能选择有发展潜力的板块。
城市向西，大势渐成。乌鲁木齐城西片区正在朝绿色生态宜居住区方向发展，基础设施配套建设步伐正在逐步加快，居民生活幸福指数正在逐步提升。城西西泉街片区位居城西片区人口密集区，多年来，沿线大型居住社区数量迅速增加，商业布局、生活业态都在发生着变化，随着西山路西延动工建设，这一片区的房地产将迎来新一轮火热的喷发增长期。
再加上金科、佳源两大房企进驻城西片区，城西片区配套的不断完善，无疑会对该片区的升值起到推进作用。希望城西片区的明天会更好！
来源：乌鲁木齐楼盘网
如有侵权，请联系删除！
用户评论