《中国式资产焦虑症》第四期“品牌保障”

2022-10-01 00:55:4707:00 43
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在创想中心的购买者中,有很大一部分是以企业办公自用为目的,购买面积集中在100400平米之间。自用客户和投资客户在对写字楼项目的选择上有所差别,自用客户比投资客户更注重写字楼的实际价值与品牌附加值。


位于创想中心B10楼的四川伟盛建设有限公司购买的写字楼面积有260多平米,总经理陆金祥从2007年来到成都开始,就扎根在了城西北这片区域。之前公司在一个老商业楼里,环境差,创想中心是区域内唯一在售的全实景国际甲级写字楼,陆总自然成为了创想中心的第一批业主。每天从华侨城·纯水岸的家步行到办公室,只需要10分钟的时间。对于他以及不少华侨城的业主来说,玩在欢乐谷,购物、餐饮在公园广场,工作事业在创想中心,是他们最理想的生活状态。


“我们预定的时候是头一拨人,是最早一批入驻的,去年的春节前。主要就是华侨城它的经营理念,它是以品质品牌来做事情,所以您看周边的环境、物管、综合服务、楼盘的品质都非常好。


从地下室,你看它做的地平非常干净,有的写字楼我进去看了,车停在那一层灰很重,从它物业做的卫生、包括电梯厅,电梯轿厢里头很干净,停车很有序的,他们在引导,进出也方便,有三个进出口,车进出很方便的,基本上没有堵车或者不好停车的现象,他们卫生搞得也很好。整个的环境做得很不错。有时候我们电卡用完了不知道,不知道造成停电影响工作,所以遇到这种情况,跟物业这边直接联系一下,很快就给我们开通了。对安保工作,我们觉得也满意,他们时不时就过来咨询我们,提提意见,有什么问题没有,也给我们提了一些应该注意的事项。基本上我们下班的时候很放心就回家了。


据了解,创想中心是华侨城超级综合体的很小一部分,但是在产品品质上是作为一号作品来打造,从硬件配套到细节打造,华侨城·创想中心皆堪称鼎级商务示范区。以生态资源为例,华侨城以绝版的自然资源打造绿色生态办公环境,如项目拥有3000亩城市绿岛、3万平米人工内湖、1.4万平米的四重立体环景,让入驻企业真正实现在公园里办公。此外,每层标准层均设置绿色阳台、半开放观景式电梯厅,从内到外全面营造生态商务办公环境,堪称主城区绝版纯生态写字楼。正是因为创想中心所得既所见的品质,陆总的不少朋友也选择了将公司安在创想中心。


“首先来讲,要让他们自己来看,来体会,我们说得再好,他们没看也不会来,主要还是来亲身体会,觉得很不错,所以他们自己就想买,自己就想来这里办公。我的朋友很多在这栋楼办公,有十多家。做水泵的、做消防的、做工程的,加A栋那边总共有十几家,这是些熟悉的朋友。有的是打听着来的,有的是我们推荐来的,有的是自己来的,来了之后认识的。所以它的品质在这里,有很多人会慕名而来。


【串词】在陆总的描述中,他与他的朋友们在创想中心已经逐渐形成了创想中心商业圈,这种商业圈不仅仅可以带来良好的办公氛围,也可以为大家带来更多的商业和业务拓展的平台。时至今日,企业们对写字楼的要求,早已不止舒适办公和效率办公,而是进化到了分享资源链的时代。据成都华侨城地产营销中心、创想中心项目营销总监康剑的描述,创想中心从诞生开始,就不仅仅在打造一座品质写字楼,更在打造属于业主们的商业朋友圈,通过各种资源的接入,让入驻企业共享资源平台,成为商务伙伴,实现商务共赢。


“未来这栋楼里面有上下资源的聚集,会以物业的名义,经常开展物业会、联谊会,和商业的这种资源交流会,形成我们自有的圈层资源的互动。


2017年开春以后,就有很多的企业正式投入到运营当中,打通我们整个写字楼里面各个企业之间的联系,就叫人有人脉,商道也有商脉,所有我们可以把人和企业,以及企业背后的资源进行打通,我们更好地去服务整个写字楼里面的企业。


中医有这样一句话,任督通则百脉皆通,由此可见任督二脉对于全身经脉的重要作用。在中国式资产焦虑时代,同样存在着任督二脉”,那就是资源的整合和服务的运营谁能最大限度的捕捉到更具特色的资源,并使这些资源能够平滑整合,才是打通资产保值增值“任督二脉的关键。

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