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本期节目:
喜马拉雅的朋友你好,这里是《年轻人装修指南》,我是主持人敬涵。上周我朋友小张为了给孩子上学买了套二手学区房,她问我怎么装会比较好,能不能只改改局部,这样入住快还能省钱。其实这个问题是不少买了二手房的朋友在装修时都会问到的,今天我就和你聊聊,二手房装修该注意些什么。
二手房装修可以分为三种,局部改造、翻新和彻底重装,选哪种装修方式并不只是根据自己需求来定的,主要得看房子的情况,我们先来听第一种——局部改造。
局部改造只适合房子距离上次装修时间少于8年的,因为超过这个时间,很多材料都已经老化或者被新工艺替代,局部改造隐患比较大。我们一般最常想要局部改造的地方就是厨卫,但是厨卫反而是最难改的,可以说是牵一发动全身,即便是换瓷砖也需要把防水层打掉,再完全重做,不然如果破坏了防水,新砖铺上才发现漏水,还是要拆掉重做。
买了二手房以后,对之前空间规划不太喜欢的朋友们,也会想要局部改造。这种情况啊主要需要留心的就是新旧材料的衔接,对于施工方的专业性要求比较高,所以得找个可靠的施工师傅才行。
不管你是想局部改造哪里,都要先把周围的地板、墙面、家具做好保护,以免这里还没改好,那里已经砸坏了。
然后是翻新,如果房子布局基本没问题,只是有点旧了该怎么做翻新呢?首先看墙面,如果墙面只是有点掉漆,但是基层状态比较好,那你只需要重刷一些就行,如果墙面掉皮严重,用手一摸就掉渣,那说明基层有问题,需要彻底铲掉墙皮到砖层。原来家里如果是实木地板,那重新打磨、上漆以后还能继续使用。
最后说说重装,如果房子距离上次装修超过8年,原来的装修你也确实不太喜欢,那最好还是一次到位的全部拆掉重做,所以二手房会比毛坯房多一个拆旧和运送垃圾的费用,你要提前有个心理准备哦。
有的朋友会纠结到底是要局部改还是全部改,除了我刚才说的8年这个时间点可以供你参考外,如果你觉得原来房子的线路和水路设计不合理,想要改水电,那我建议你直接拆到毛坯一次改到心满意足。如果你是想改户型、两房改三房,那这个也是没办法通过局部改造解决的,需要彻底拆掉重装。
刚才我给大家讲的是以二手房为例的,其实自家的老房想二次装修也是上面这个判断方法,不同的是,老房重装完还牵扯到旧的家具要不要搬到新家的问题,为什么我想把这个事情专门拿出来和你聊聊呢,是因为我深有感触,旧的家具放到新的家里,怎么看都不太舒服,特别是在家具有新有旧、风格也不太配套的情况下。所以我建议你,最好直接把旧的家具挂在咸鱼或是放在二手房市场,让它们真正物尽其用。
好了,今天就和你分享到这里了,二手房装修比毛坯装修遇到的问题会多一些,你最好找靠谱的装修公司帮帮忙,如果你还是拿不准自家房子该怎么装,可以在音频下方留言,和大家一起交流交流经验;也欢迎点击节目下方的“订阅”按钮,关注我的节目,以免下次找不到啦,咱们下期再见咯!
听友301709180
你设计图吗