上海领头，全国跟上，楼市调控拐点已到？

楼市一句话

——上海银保监会发布通知，严控个人住房信贷管理

——阳光城获宝山罗店住宅地块，紧邻美兰湖高尔夫，楼板价2.6万/平

——1月上海商品住宅成交创53个月新高

——深圳市住建局出台租赁房政策，将大力推进公共服务均等化

——北京市住建局要求，住房租赁企业预收租金不高于3个月，且存入专用账户

成交看一眼

——上海中原地产的数据显示，上周上海新建商品住宅成交64.4万平方米，环比增加147.5%。

房势说

——上周，上海出台一系列楼市调控新政，之后，全国不少城市，包括北京、深圳、广州等一线城市，以及以杭州为首的主要二线城市等，都纷纷跟进，一时间楼市调控忽然就成了全国房地产市场的主旋律。其实我们说，一个城市调控，他可能有些自身市场的原因，但是现在一波比较大范围的主要城市都开始调控，是不是意味着2021年，楼市要转向了呢？赶紧来听听上海中原分析师卢文曦的解读吧。