各位好，欢迎收听《韩你听房》本期节目关键词：杭州土拍，再燃战火，本月开拍！
2月27日，杭州再次挂牌10宗土地，总起价131亿，这挂牌的10宗宅地总出让面积74.76万平方米（465亩），起始金额131.4亿元，计划于3月29日出让。
从地块分布来看，10宗地块分布于拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区。其中，余杭区、钱塘区、萧山区各推出2宗地块，土地总起始价分别为35.3亿元、32.7亿元、30.1亿元。
新一批挂牌的宅地中，有未来科技城、钱江世纪城、中泰等多个热门板块。我个人比较看好的是位于钱江世纪城新地块，它的地段非常优越。处于钱江世纪城核心区与亚运村之间，紧邻杭州SKP项目的住宅部分，附近还有盈丰路站等地铁站，交通便利。
想象下当2024年底如果这20万平方米的SKP高端时尚百货商场和4幢约30万平方米的高端写字楼能如期竣工投入使用，这样的商业配套和环境实在是一个大写的赞！
我们再把目光回到余杭区，再这次挂牌的另一宗地块为中泰单元（YH13）A-25地块，距离中泰地铁站约100米。土地出让面积29340平方米，精装限价22900元/平方米，地块挂牌上限价格为6.77亿元。目前中泰板块的居住氛围浓厚，但暂无新房可售，本次挂牌土地或成热门。在未来科技城上班的小伙伴可以重点关注下下！
今天，距离3月29号的时间也是越来越近了，本月土拍再燃战火，同时伴随着杭州亚运会的临近，杭州隐忍了两年的“集中供地”也告一段落，今年杭州似乎是开闸了似的开始疯狂卖地，供应效率之快，供应量之猛，实属罕见！
但我想说从杭州今年土拍计划来看，这个节奏其实是小荷才露尖尖角，要完成今年的土地出让计划，未来每月一拍，俨然是一种常态！
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