今天来聊聊房产税。房产税是以房产为征收对象,向产权人征收的一种财产税,采用比例税率。大家一看我要讲房产税了,估计一大部分人就疑惑了,房产税不是还没有立法吗,怎么就征收了?此处普及一个常识,房产税咱们早就有,一直在征收,我们正在立法的是房地产税,多了一个地字。好多人也说了,我怎么没记得缴纳房产税呢?首先,对于个人名下用于自住的房产,免征房产税。再有就是你家房子虽然出租了,你的租户没有要求开票,你也没有主动纳税。所以你不知道。今天从我们接触到的常见的两种情况来说起,第一是公司产权的房子,在持有期间缴纳的房产税,可以按照房产余额的百分之一点二计算。也可以按照租金的百分之十二来计算。那房产余额怎么计算呢?目前是按原值的百分之七十来计征,也就是原值乘以百分之七十,再乘以百分之一点二。第二是个人名下房产出租产生的房产税。对于个人出租住宅的房产税的税率目前按百分之四来计征,个人出租商业房的房产税是百分之十二。从二零一九年,按房产类型及租金多少执行如下税率,对于月租金不超过十万零五千元的
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